Podľa môjho názoru právne by to asi neobstálo. Podľa ust. § 7b ods. 1 zákona NR SR č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a NP spoločenstvo môže vykonávať len činnosti vymedzené týmto zákonom. Zákonné oprávnenia SVB/ zhromaždenia vlastníkov bytov pokiaľ ide o postupy voči neplatičom upravuje viac paragrafov, napríklad § 6 ods. 2, § 7b ods. 2, § 7c ods. 2 písm. h) a i), ale oprávnenie odstaviť neplatiča od prívodu SV som medzi nimi nenašla. Ja by som preto touto cestou nešla, najmä ak už bolo zahájené dražobné konanie ako zákonná možnosť, ako sa s dlhmi neplatiča vysporiadať.
Btw.1: Podľa zadania otázky usudzujem, že byt je obývaný (vlastník bytu neplatí, neprispieva...). Osobne by som v našom BD s odpojením takého bytu od SV nesúhlasila, lebo by som mala obavy najmä z hygienického ohrozenia vlastníkov iných bytov, veď čo napríklad používanie WC v odpojenom byte? Ak je v byte aj TÚV a tá by zostala neodpojená, mohlo by to byť zase považované za nanucované používanie drahšej TÚV miesto lacnejšej SV.
Btw.2: Nerada odkazujem na súdne rozhodnutia v ČR, ale v tomto prípade tak predsa len urobím - pre informáciu. V ČR obdobný prípad (riešenie problému s neplatičmi-nájomníkmi spôsobom odpojenia od vody zo strany vlastníka BD) skončil na najvyššom súde a odpojiteľ súd prehral. Okrem iného aj s odôvodnením, že odpojiteľ mal využiť zákonné prostriedky k tomu, aby dlhy vymohol.

ja si myslím že áno, ak sa mýlim prosím opravte ma.

najde sa tu niekto , kto by sa zapojil do debaty?

nie, môžete ale podať návrh na exekučné konanie

prečo nie ak neplatí žiadne úhrady už niekolko rokov? dali sme ho do dražby, ale akosi sa nam nedarí ...

Rozvod vody je spoločný, začína na odbernom mieste, prevažne v suteréne domu, končí v každom byte, tiež prevažne. Byt je obydlie do ktorého je možné vstúpiť len s jeho súhlasom alebo rozhodnutím súdu. Ak by bol rozvod vody riešený ako elektrina, končil by pred dverami bytu uzáverom a vodomerom na ktorý by mal napojený svoj rozvod v byte, bolo by to jednoduché, že? Aj elektrárne, ak neplatíš sa nepýtajú, odstrihnú neplatiča.

Pri takom stave ako sú spravené rozvody v domoch, by to bolo možné, len ak by vlastnil byt na samom vrchu, aj to len so súhlasom vstupu do bytu pod ním, kde by sa namontoval ventil na rozvode k jeho bytu.

V tomto štáte má skôr právo a ochranu ten lotor ako poctivo platiaci spoluvlastníci domu, že?.

Keby býval v súkromnom dome,tak ho prídu jednoducho odpojiť.Podľa otázky tipujem,že býva v spoločnom dome,takže bohužiaľ platíte celkovú faktúru aj za neho a nie za jednotlivé byty.Súhlasím stou exekúciou alebo dražbou ak je neplatič.

Technicky to možné je.

Stačí vodár, ktorý zablenduje prívod vody pred alebo za vodomerom a dala by sa tam plomba pre prípad kontroly. Také sú aj na vodomeroch, elektromeroch, plynomeroch z dôvodu zabránenia na ich manipuláciou.

Ale či je to možné aj po právnej stránke, to je už otázne.