Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nájomna zmluva uzatvorená na dobu určitú.Čo po smrti prenajímateľa??
Dobrý deň,mám dotaz.otec mal uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu určitú na 5 rokov..zmluva na prenájom pozemku na umiestnenie reklam.bilboardu.otec vlani v lete zomrel,majiteľ reklmky s nami nekomunikuje,nereaguje na maily..neviem či je nám povinný platiť na základe zmluvy riadne nájom za prenájom pozemku,alebo otcovOu smrťou sa zmluva automaticky ruší...Nechcem aby nám tam jeho bilboard stal zadarmo..chcem ho poziadat, aby bilboard odstranil, kedze nie je ochotny so mnou uzatvorit novu zmluvu....prosim poraďte,čo urobiť..dakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
Vstúpili ste do práv vlastníka, vymáhajte si dlh
§ 680 občianskeho zákonníka
(2) Ak dôjde k zmene vlastníctva k prenajatej veci, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia prenajímateľa a nájomca je oprávnený zbaviť sa svojich záväzkov voči prvšiemu vlastníkovi, len čo mu bola zmena oznámená alebo nadobúdateľom preukázaná.
(3) Ak dôjde ku zmene vlastníctva k nehnuteľnej veci, môže z tohto dôvodu vypovedať nájomnú zmluvu iba nájomca, a to aj vtedy, ak bola zmluva uzavretá na dobu určitú; výpoveď však musí podať v najbližšom výpovednom období, pokiaľ je zákonom alebo dohodou ustanovené. Pri zmene vlastníctva k hnuteľnej veci môže zmluvu vypovedať aj nadobúdateľ.
§ 680 občianskeho zákonníka
(2) Ak dôjde k zmene vlastníctva k prenajatej veci, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia prenajímateľa a nájomca je oprávnený zbaviť sa svojich záväzkov voči prvšiemu vlastníkovi, len čo mu bola zmena oznámená alebo nadobúdateľom preukázaná.
(3) Ak dôjde ku zmene vlastníctva k nehnuteľnej veci, môže z tohto dôvodu vypovedať nájomnú zmluvu iba nájomca, a to aj vtedy, ak bola zmluva uzavretá na dobu určitú; výpoveď však musí podať v najbližšom výpovednom období, pokiaľ je zákonom alebo dohodou ustanovené. Pri zmene vlastníctva k hnuteľnej veci môže zmluvu vypovedať aj nadobúdateľ.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | luja5, Ing. Ľubomír Janoška, Lubaba, terezamaria |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
zuzulien dakujem..chapem to spravne, ze ma pravo najomca zmluvu zrusit, ale dokial tak neurobi je povinny mi najomne uhradit ?? akou formou ho vyzvat, prosim ??akym znenim ???vyzva??
Mária27 Samozrejme! Ale pozri sa aj na to najbližšie obdobie, kedy mal to právo vypovedať zmluvu. Čo máte v zmluve o predčasnom skončení nájmu? Podľa zákona (§ 677) je tá lehota trojmesačná.
Smrtou prenajimatela nekonci zmluva automaticky, dedici su povinni pokracovat v uzavretej zmluve.
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
zuzulien ano reklamka nam neplati....ked som im oznamila, ze otec zomrel, prestali komunikovat..a nic neriesia.....neplatia......UZ TEDA ZA 2 ROKY nam dlzia NAJOM..dokonca po smrti otca zvacsili bilboard..osadili tam novy, a vacsi, ako bol ten povodny.....tiez som si myslela, ze ked je to na dobu urcitu, ze reklamka je povinna nam to platit, po dobu najmu.....myslite teda, ze ich mam na zaklade zmluvy vyzvat, aby uhradili dlzne najomne ??alebo ako dalej ??
Nájomna zmluva uzatvorená na dobu určitú.Čo po smrti prenajímateľa??
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
