Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Čo s nehnuteľnosťou, ak nevyšlo podnikanie?
Klient má nehnuteľnosť, ktorú postavil, že ju bude prenajímať. Sro a plátca DPH. Už je pol roka po kolaudácii a ešte sa nenašiel vhodný záujemca. A tak má nehnuteľnosť, ktorú postavil za účelom podnikania a dosahovania tržieb, ale nemá k nej žiadne tržby. Náklady na prevádzku sú a vôbec neviem či má nárok na odpočet DPH, keď nemá tržby. A obávam sa, že ani nebude mať tak skoro. On to berie tak, že veď raz sa nájde niekto. Ja to beriem tak, že vôbec neviem čo s tým.
4 komentárov zbaliť
misoft Nuž...ber to aj tak, že je to JEHO problém....
Benko Ani nie, v podstate mám problém ja. Všetky náklady sú s DPH a ja neviem, či uplatniť alebo neuplatniť DPH. Okrem toho v zmluve mám poradenstvo a on sa radí. Ja mu radím predať, ale čo dovtedy.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
Rozhoduje úmysel - plán využívania. Aj nehnuteľnosť sa dá prenajímať s DPH, aj ked nájom je prvotne (Z_DPH) oslobodená činnosť.
Pol roka po kolaudácii - predpokladám, že pri stavbe sa DPH odpočítavala.
Aj ked je nehnuteľnosť skolaudovaná, podľa mňa nie je ešte dôvod ju automaticky zaradiť do užívanie, kedže sa nevyužíva. Ak je to tak, že sa nevyužíva, radím - nezaraďovať a naďalej všetky - aj prevádzkové - náklady účtovať s odpočtom DPH na obstaranie (Na hlavu postavené, ale termín - uvedenie do užívania - nepustí)
AK je tá nehnuteľnosť súčasne sídlo firmy, alebo je to prevádzka firmy, teda sú tam aj iné prevádzkové náklady, z dôvodu jej reálneho využívania mimo nájmu, tak potom sa využíva a jej zaradenie je správne. Prevádzkové náklady v tomto prípade môžu byť účtované priamo do nákladov a s odpočtom DPH, ak sro má aj iné podnikanie a z toho dosahuje tržby podliehajúce DPH, čo asi tomu tak je, kedže sro je podľa zadania platiteľ DPH.
Pol roka po kolaudácii - predpokladám, že pri stavbe sa DPH odpočítavala.
Aj ked je nehnuteľnosť skolaudovaná, podľa mňa nie je ešte dôvod ju automaticky zaradiť do užívanie, kedže sa nevyužíva. Ak je to tak, že sa nevyužíva, radím - nezaraďovať a naďalej všetky - aj prevádzkové - náklady účtovať s odpočtom DPH na obstaranie (Na hlavu postavené, ale termín - uvedenie do užívania - nepustí)
AK je tá nehnuteľnosť súčasne sídlo firmy, alebo je to prevádzka firmy, teda sú tam aj iné prevádzkové náklady, z dôvodu jej reálneho využívania mimo nájmu, tak potom sa využíva a jej zaradenie je správne. Prevádzkové náklady v tomto prípade môžu byť účtované priamo do nákladov a s odpočtom DPH, ak sro má aj iné podnikanie a z toho dosahuje tržby podliehajúce DPH, čo asi tomu tak je, kedže sro je podľa zadania platiteľ DPH.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Benko, Sarlotka |
predať
darovať
zahodiť
darovať
zahodiť
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Benko |
Čo s nehnuteľnosťou, ak nevyšlo podnikanie?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 07.05.13
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.08
- Príspevkov: 33, Posledný príspevok: 07.08.06
- Príspevkov: 12, Posledný príspevok: 10.08.04
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 25.05.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
