Konateľka? fúha to je nejaká nová funkcia? ...aaale nechcem ta urazit, len neviem ake máš poslanie. Poznám domových doverníkov, alebo spravcov,predsedov spoločenstiev atd, ale s týmto som sa ešte nestretla. Ale podme k tvojej otazke. To že mate 2 elm. je uplne správne, lebo pri konečnom rozúčtovaní sa nie všetkým započitavajú naklady na výťah, ale zase všetkým sa rozratavaju naklady na osvetlenie spoločných priestorov. Pokial nemate špecificku situáciu, že sa rozratava všetko všetkým.V tom prípade by odpadla povinnost platit elektrarnam staly plat za elm. /čo mna aj hneva, pretože su to niekedy zbytočne naklady pri nizkých spotrebach/ Takže zaleži na tom.prajem pekny den.

Milá Slavica, funkcia konateľa/konateľky je už pár rokov, keď je správca bytov a nebytových priestorov. Neviem, u spoločenstiev to nie je asi.

Ja tiež robím správcu SVB ale nie som konateľ. Možno to záleží akou formou robíš správcu. Ja ju robím na základe klasickej živnosti a nezakladala som za tým účelom s.r.o. Je to tak?

Ja nie som správca, som konateľka za obytný dom a nemám živnosť. Správcu máme s.r.o. úplne mimo nášho paneláku.

No to je asi jedno ako sa to vola, viem, že konatel ako funkcia existuje a ja som zvyknutá u konatelov v s.r.o.-čkach.... Zrejme zastupuješ panelak ako jeho zastupca.,alebo domový dovernik, ktorého si zvolili vlastnici. Tak o.k.

jojinkoh : Podľa ktorého zákona sa má oprava, údržba výťahu platiť z fondu opráv? ....Ešte k tomu tolko: z fondu oprav sa majú platit opravy vytahov , pretože su to :spoločne časti a zariadenia bytov /zakon 367/2004 §10 ods. 3./ Naklady spojene s uživaním vytahu-čiže elektrina podlieha vyučtovaniu.

Ďakujem, ale ešte by ma zaujímalo o tých elektromerov. Je možné mať 1 elektromer spoločný na výťah aj na spoločné osvetlenie?

Ak súhlasia všetci aj s platením elektriky za výťah. Najlepšie to bude ak to prednesieš na schôdzi. Nech sa členovia dohodnú. Záleží od toho či výťah používajú všetci.

No lenže podla "najnovšieho" zákona zo zač. roka platia výťah aj na 1. poschodiach,pretože tam nastala zmena v tom zmysle, že dvere výťahov nesmú byť zablombované (uzatvorené) z bezpeč. dôvodov a tak to musia účtovať,hoci
poznám kde si to dali podpísať nadpolovičnej väčšine a tie platby sa musia rozpočítať na ostatných

Na poslednej-prednedávnom domovej schôdzi sme odsúhlasili 1 spoločný elektromer, ale na správe bytov /náš správca bytov a nebytových priestorov/ nám tvrdia, že musia s tým súhlasiť hlavne majitelia bytov z nižších poschodí, ktorí výťah "nepoužívajú". Tak teraz neviem.
Sklenkova-prosím Ťa, ktorý zákon zo zač. tohto r.?

Nevieš aký zákon to je určite má nejaké číslo.