"(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Funkčné obdobie predsedu sa skončí dňom, keď zanikne vlastnícke právo predsedu k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome. Ak je predseda odvolaný alebo sa skončilo funkčné obdobie predsedu z dôvodu zániku jeho vlastníckeho práva k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou."

Napísal si málo. V programe bola voľba nového predsedu? Bez nových, nového kandidáta? V podstate, predseda nemôže vykonávať funkciu bez svojho súhlasu. Ak vás starý upozornil, že uplynutím jeho funkčného obdobia sa vzdáva funkcie predsedu platí to červené. Ak nie, môže funkciu vykonávať aj naďalej.

"(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony, je vlastníkom alebo spoluvlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva."

Tri roky nie sú zákonom podmienkou. Podmienkou je aby bol predseda vlastníkom bytu v dome a mal vyhovujúci register trestov.

Inak, ak vám odstavia dodávatelia elektrinu, vodu, ... Dostanete odpoveď, kto sa má starať.