Spoločný nájom bytu, ak nejde o manželov, upravujú §§ 700 až 702 obč. zákonníka. Je to podobné ako medzi spoluvlastníkmi.
Výpoveď z nájmu je právny úkon, teda nejde o bežnú vec. Podľa § 701 V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých; inak je právny úkon neplatný. Ide o relatívnu neplatnosť.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20160701