Zavrieť

Porady

Náklady na terasu

Dobrý deň,

známy je majitelom priestorov, oznacene zelenym na obrazku - http://prntscr.com/lla5l8 . Podla zmluvy, je spoluvlastnikom terasy - oznacena modrym - nad jeho priestormi. Na tuto terasu je pristup len cez dvere po schodisku a dvere - oznacene ciernym - ako je na obrazku. Cervene priestory uz vlastnia ini majitelia. Moje otazky:

1. pokial znamemu zateka cez terasu do priestorov, hradia naklady na opravu vsetci vlastnici alebo len on?
2. je mozne, ze majitelia cervenych priestorov mu nemusia umoznit pristup na tuto terasu cez zobrazene dvere napr. neposkytnutim nahradnych klucov?

Vdaka za pomoc.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    1. Asi ani nie, prečo by mali.
    2. Záleží trochu aj od okolností.
    Pokiaľ nemá inakší prístup alebo by bol zbytočne nákladný, tak by mu mal byť prístup umožnený.

    Romik84 je offline (nepripojený) Romik84

    Romik84
    1. pokial nehradia naklady, maju pravo povedat, aky sposob, material na opravu bude pouzity, ked ju tiez vyuzivaju?
    2. iny pristup nie je

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Romik84
    1. pokial nehradia naklady, maju pravo povedat, aky sposob, material na opravu bude pouzity, ked ju tiez vyuzivaju?
    Opravujem predošlý príspevok.

    Ak je hento fakt, tak by sa mali spolupodieľať na nákladoch opravy.
    Keďže by opravu financovali, tak majú právo na voľbe výberu materiálu a aj firmy, ktorá opravu vykoná.

    Onko je offline (nepripojený) Onko

    Onko
    Opravu terasy majú platiť vlastníci terasy. Podľa indícií v zadaní mi to pripadá tak, že ide o jednu budovu, ktorá je rozdelená na nebytové či bytové priestory s jednotlivými vlastníkmi a terasa je súčasťou strechy, na ktorej majú svoje podiely všetci vlastníci. V takom prípade by sa oprava terasy mala financovať z fondu opráv budovy, do ktorého sa všetci vlastníci skladajú. Za týchto okolností by mal vlastník priestoru pod terasou svoj podiel na všetkých spoločných priestoroch budovy, teda nielen na terase, ale aj schodisku, čiže mu musí byť umožnený prístup.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.