Zavrieť

Porady

Nadstavba bytoveho domu - problemy so stavebníkom - rada

Stavebník realizuje nadstavbu bytoveho domu. Vybral zálohy od nás, budúcich vlastníkov. Teraz je nadstavba dokončená cca na polovicu a mal by byty zapísať na nás budúcich vlastníkov. Má však exekúcie a tvrdí že to nemôže urobiť. Hrozí že prídeme o zálohy keď nedá byty zapísať. Vie niekto ako by sme mali postupovať aby šlo zrealizovať zápis do katastra aj keď stavebník má tie exekúcie?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Kontaktovať a dohodnúť sa s exekútorom. Ale bude to asi ťažké, lebo exekútor sa tak ľahko nevzdá zábezpeky, ktorú má v rukách za záväzky tej firmy. Je dosť možné, že vás to bude stáť ďalšie peniaze, aby exekútor uvoľnil tie nehnuteľnosti.

    Nie je tiež vylúčené, že exekútor vykoná exekúciu tých nehnuteľností, čo vlastní stavebník a vy si ich budete môcť odkúpiť.

    Teraz je otázne, koľko peňazí a komu dlhuje stavebník.

    mari2x je offline (nepripojený) mari2x

    mari2x
    "Teraz je nadstavba dokončená cca na polovicu ---- -- - a mal "
    by si zájsť do kostola, pomodliť sa

    za dokončenie stavby
    nie PRÍLIŠ zvýšenú cenu
    aby vás nepoužil ako štít = kto chce byť v katastri SPOLUzaplatí exekúciu
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    nuta On nás evidentne chce pouzit ako ten stit pretoze tvrdi ze nemôze dat zapisat byty na nas do katastra lebo keby to urobil tak exekutor na ne okamzite siahne. Otazka znie coi to tak aj je...tzn ci nemoze dat zapisat tie byty aj ked ma exekucie?..
    Chobot Nemôže prepísať majetok.

    Síce neuvádzaš, či na tie byty už exekútor zriadil exekučné záložné právo alebo nie, ale v každom prípade keby stavebník previedol nehnuteľnosti, ktoré má teraz v majetku, na niekoho iného, tak tento právny úkon je možné odporovať a exekútor by asi tak aj urobil.

    Bez súhlasu exekútora tie byty od neho nedostanete.
    nuta nevieš nejakú moznost ako sa k tým bytom dostat este nejako inak? Myslím aj iné moznosti, co nejaky riadeny konkurz alebo tak...
      zbaliť

    Nadstavba bytoveho domu - problemy so stavebníkom - rada

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.