Áno, postupuje podľa § 9 a má nárok si odpočítať 5 násobok život.minima.

Prosím Vás a ako to je u študenta VŠ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť, nie je platca DPH a nie je podnikateľ. U neho môžem uplatniť 40% výdavky paušálom? Môže prenajímať nehnuteľnosť, na ktorú má vlastnícke právo iná osoba ( rodičia )

[quote=evina;395958]A ja som s Vami súhlasila


Teraz nastupuje druhý aspekt - daň z pridanej hodnoty. Registrácia na DPH sa vzťahuje na ekonomické činnosti danej FO vymenované v zákone, kde patrí aj prenájom /zákon o DPH nerieši a ani ho nezaujíma, podľa ktorého paragrafu si si zaradila príjem z nehnuteľnosti/, jeho zaujíma, či spĺňaš podmienky pre platiteľa DPH ako taká FO a ak si už platiteľom DPH z Tvojej ekonomickej činnosti a prenajímaš nehnuteľnosť, táto tam podľa spomínaného § 3 zákona o DPH potom patrí tiež.

-tu končí výber z citátu-

Moja otázka:
Podľa § 38 ods 3 Zák. o DPH je nájom nehnuteľnosti oslobodený od dane. Teraz tomu nerozumiem, lebo podľa tvojho príspevku v súlade s § 3 Zák. o DZP sa za podnikanie považuje aj využívanie hmotného majetku na účel dosahovania príjmu z tohto majetku a ak zdaniteľná osoba dosiahla obrat 1,5 mil. má povinnosť sa registrovať za platiteľa DPH(§ 4). Tak ako je to potom s tým oslobodením od dane???

Podľa môjho názoru je povinný sa registrovať ako platiteľ DPH ale faktúrovať nájom bude bez DPH. Samozrejme sa môže rozhodnúť pre faktúrovanie nájmu s DPH podľa §38 ods. 5.