Zavrieť

Porady

byt ako miesto podnikania

Neviem ako sa má posúdiť, ak si podnikateľ kúpil jednoizbový byt na podnikanie, v ktorom vykonáva konštrukčné práce a slúži len na podnikanie, zatiaľ je byt vo vlastníctve družstva ale chce ho odkúpiť, čo si môže dať do nákladov alebo ako ho má evidovať?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Halli je offline (nepripojený) Halli

    Halli
    adriana126 Pozri príspevok
    Neviem ako sa má posúdiť, ak si podnikateľ kúpil jednoizbový byt na podnikanie, v ktorom vykonáva konštrukčné práce a slúži len na podnikanie, zatiaľ je byt vo vlastníctve družstva ale chce ho odkúpiť, čo si môže dať do nákladov alebo ako ho má evidovať?
    Pokial je vo vlastníctve družstva nič s tým nenarobí....keď si ho odkupi, potom si ho može odpisovať...po registácii miesta prevádzky atď...kým ho nemá na LV tak nič...

    ezimova je offline (nepripojený) ezimova

    ezimova
    pokiaľ je byt vo vlastníctve družstva má zmluvu na IČO? Potom by som dávala do nákladov nájomné. Veď by to bol prenájom ako hociaký iný, nie? Ale v takom prípade by som ešte preverila daň z nehnuteľností, pretože tú treba platiť ako z objektu na podnikanie. Ale tú platí asi družstvo?
    George Michael
    Aj podľa mňa, ak má zmluvu s BD na IČO, môže dať teraz do nákladov mesačné platby, ktoré platí družstvu. Ak duržstvo uzatvorilo zmluvu s FO alebo PO s vedomím, že byt nebude využívaný na bývanie, ale na podnikateľské účely, nie je záležitosťou nájomcu riešiť daň z nehnuteľnosti a iné platby. Všetky poplatky by mal mať predsa v nájomnej zmluve vrátane dane z nehnuteľnosti. Za tento byt platby voči ďalším subjektom platí družstvo, keďže je vlastníkom bytu zatiaľ družstvo.
    Po prevedení bytu do vlastníctva sa aj tak treba novému vlastníkovi nahlásiť u správcu dane z nehnuteľnosti, potom to už bude jeho záležitosť.

    Halli je offline (nepripojený) Halli

    Halli
    [quote=George Michael;396166]Aj podľa mňa, ak má zmluvu s BD na IČO, môže dať teraz do nákladov mesačné platby, ktoré platí družstvu.quote]

    tak to áno, jasné... nebolo to uvedené...či to má tak je pisane , že podnikateľ kupil... a potom, že ešte len chce kupiť..tak čo teda?

    Halli je offline (nepripojený) Halli

    Halli
    tak teraz si može dať do nákladov platby za služby spojené s užívanim tohto priestoru a potom /keď ho kupi/..aj nadobúdaciu cenu, ....len to čo zaň dal , keď prevádzal členské práva už asi tažko...a odkupná cena od OSBD je dalekoooo nižšia cena predtým isto nieje v zmluve o prevode členských práv....

    luba1221 je offline (nepripojený) luba1221

    luba1221
    Dobrý deň.Chcem sa vlastne spýtať.Ako to je ,ak vykonávam práce aj doma ,popritom mám kanceláriu,kde je aj miesto podnikania a zamestnanci.Môžem si uplatniť časť nákladov z domu na podnikanie?Musím uzatvoriť zmluvu o prenájme????Alebo si len určím,že 5%/trebárs podľa ozlohy domu/si dám do nákladov?Čo s DPH?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.