On a ona. Rozhodli sa kúpiť dom. Ona s podielom 1/4 on s podielom 3/4. Takto sa aj uzavrela zmluva u notára. Vzápätí sa úplne rozhádali a rozišli a on sa rozhodol že celú kupnú zmluvu (aj za jej podiel) zaplatí sám zo svojích zdrojov (hypotekárne úvery, zdroje rodičov, jeho zdroje) s jej súhlasom a tak to bolo aj realizované . Vzhľadom k tomu, že predávajúci bol vzdialený a ťažko dostupný pre zmenu zmluvy, bol vklad zapísaný aj s jej podielom 1/4 na dome. Po cca 1 roku, keď sa ukázalo že rozchod bude trvalý, rozhodol sa on že chce previesť na seba aj jej 1/4 vlastníctva, s čím ona súhlasí. Darovacia zmluva je však problematická (dárca môže požadovať vrátenie daru) a tak je v úvahe predaj podielu za jednu korunu. Je tu však otázka, ako zabezpečiť zmluvu aby nemohla byť chápaná ako zmluva za zvlášť nevýhodných podmienok a tak aby to že predávajúci nebude platiť daň zo zisku, nechápal zle daňový úrad. Stačí dať do zmluvy že cena nehnuteľnosť bola zaplatená výhradne z jeho zdrojov (t.j. formálneho vlastníka 1/4) , citovaním č. hypotekárných úverov a pod a jej prehlásenie (t.j.prevádzajúcej 1/4 domu) že s tým súhlasí a si je toho vedomá. Viete aj o nejako lepšom spôsobe uzavretia takejto zmluvy ? Aký je váš názor?