Nedá mi nereagovať na túto debatu. Je mi jasné, že kúpiť dnes pozemok je pre mladú rodinu trochu problém. Ako som pochopila z otázky, ide o stavbu nového domu na pozemku rodičovského domu v záhrade. Predpokladám, že tieto dva domy budú mať spoločný vstup. Podobný návrh som dostala pred rokmi od svokrovcov, odmietli sme a o tom, že sme sa rozhodli dobre nás utvrdzuje aj prípad z okolia. Poukážem na niektoré problémy, ktorých spoločným menovateľom je spoločný vchod z ulice. Ak máte možnosť samostatného vchodu z druhej strany, je to v poriadku a ďalej nečítaj.
1.Stavbou nového domu zostala pre oba domy len minimálna záhrada, čo ovplyvňuje hodnotu oboch domov i možnosť vybudovať si niečo solídne pre oddych
2. Hodnota nového domu môže byť negatívne ovplyvnená v budúcnosti pri prípadnom predaji (môže sa stať-práca v inom meste, rozvod)) tým, že máte spoločný vchod. Kto a za čo by to kúpil?
3.Pokiaľ žijú rodičia, je všetko v poriadku, nanajvýš budete mať problémy kde, kto a ako parkovať autá, zasahovanie do výchovy detí, budete neustále "pod dozorom" a bez súkromia
4. Ak rodičov nebude, a nikto zo súrodencov starý dom nebude chcieť, budete sa musieť nejako vysporiadať. Kúpiš aj starý dom? Alebo ho budete musieť predať a dostaneš tam cudzích ľudí, s ktorými, i keď to budeš mať papierovo vysporiadané, môžeš čakať problémy.
V takomto prípade je môj názor: nestavaj u rodičov, nerob nadstavbu, radšej nový niekde inde, ak sa dá. Ste mladí, splatíte to!

ani keby to bola 2x tak lacnejsie, tak by som u svokry, ani rodicov nenadstavovala, nestavala. Mame sa radi, ale risk je prilis vysoky.

co ja viem... podla mna je to stale lepsie ako zaplatit strasne peniaze za predrazeny stary panelak....
ale ak si clovek moze dovolit samostatny dom tak je to samozrejme lepsie... ale ak si nemoze

Osobne doporučujem nadstavbu a pod podlahu umiestniť podlahové kúrenie, čo je dnes neoceniteľnou záležitosťou. Toto výjde lacnejšie ako stavať celý dom, spolu s inž. sieťami.

Zapojim sa aj ja velmi rad do diskusie, lebo som prave v podobnej situacii.
Ked ti mozem poradit, nasetri peniaze a postav uplne daleko od svokrovcov.

Ak sa rozhodnes predsi s nimi (financie), ako ja, tak nestavaj na tom istom pozemku novy dom, lebo svokra pride aj do podkrovia, aj 10 metrov vedla do noveho domu. Radsej by som nadstavil ako ja. Urezat vrch a urobit kompletnu novu bytovu jednotku. A nerobit zdvojene siete, to je najvacsia blbost. Preco dvakrat platit pausal.... A zbytocne prachy za pripojky. Ja som si v prvom rade vysporiadal majetok. Nech je to vase. Potom si daj navrhnut na vsetko podruzne merania, co v dnesnej dobe nie je ziadny problem. Ani co sa tyka vody, ani elektriny, ani plynu, ani meracov tepla...
Samozrejme vytvor si samostatnu bytovu jednotku a ak sa da s vlastnym vchodom. A nebudes mat problem.

A da sa kombinovat aj stare radiatory s podlahovkou, len do toho treba zainvestovat... A nebrat najlacnejsie co je na trhu.....
Alebo svoj kotlik pre podkrovie, aky problem?

Ked si clovek moze dovolit nadstavbu, ma aj na samostatny byt. Navyse, kvalita zivota v tom panelaku bude na mile vzdialena kvalite zivota s rodicmi. Kto nezazil, nepochopi. Radsej 2 izbovy byt a sam ako 3 izbovy takymto stylom.

Ti si asi milionarka.
Ja robim len podkrovie a uz som do toho dal 2 melouny. A to nahanam dost velke zlavy. A teraz este idu steklive polozky, kurenie, kotol, podlahovka, krb, podlahy atd.

Kolko potm musi stat novostavba...... Zo vsetkymi sietami, zakladom a pripadne pivnicou, ktora sa skutocne hodi..

A zase, kto nezazil kvalitne susedovske vztahy v panelaku, tak nepochopi. Mojmu krstnemu ocovi hrali do rana pod nim "diskoteky", takmer pravidele. Ked sa stazoval na policii, tak zistil, ze policajti s tym jeho susedom velky kamarati, nepochodil, a este sa mu vyhrazali, ze ho zabiju.
U nas, ked som byval v panelaku, podobne, samy fetaci, hudba do rana, a kazdy vikend policajti. Mam aj svoje zazitky, ked som bol maly a na to uz radsej ani nechcem spominat.
No dakujem.

Radsej svokrovcov, ked som na sluzobke, alebo s manzelkou niekde na sam, tak sa o maleho postaraju. V tejto hektickej dobe sa mu ani nemozem naplno venovat. To jednoducho nejde. A tito starsi ludia maju svoje muchy, ale maju aj kopec skusenosti s vychovou, vsak vychovali nas nie? A ked bude syn vacsi, tak sa bude hrat na dvore a nie fajcit a fetovat, ako to vidim na sidliskach.
Aspon ciastocne sa tomu da predist....

Ale kazdy podla vlastneho uvazenia.

ak môžem poradiť, určite stavať nový dom. Tiež som si naivne myslela, že to bude niečo úžasné, bývať so svokrovcami a vyzeralo to fakt ružovo ale možno prvé dva roky. Zatiaľ sme si postupne prerobili hornú časť domu, vrážali svoje korunky, majetkovo to vysporiadané nebolo ani nie je(ani nebude) a teraz tú prerobenú vrchnú časť domu po ôsmych rokoch opúšťame a ružový pohľad na svet sčernel. Všetky naše investície tam zostali a nikto nám ich nevráti.Dom nie je náš a teraz sme kúpili byt na ktorý sme sa upísali na 30 rokov. Aj to je jeden z dôvodov, prečo radšej stavať a hlavne SAMI!!!
Veľa šťastia!

No to mi ani nehovor, ja som prekrocil uz svoj naivny plan tak, ze na to nechcem ani mysliet.

Ale zasa pri novostave mas to iste co si robil + zakladovu dosku, ked robis bungalow. Co sa tyka pozemku, pokial to nieje BA a okolie, ceny su celkom v pohode.

Samozrejme zavisi to aj od rodinnej situacie, dufam, ze nemas 4 surodencov, ktori su budu potom narokovat na dom pod vami.

zaklad nas stal 127000,- potom nas to bude stat priblizne, ako aj nadstavba na starom dome.
Milionarka nie som , ale chcela som povedat ze ak by som si mala nadstavovat tak to radsej zostanem v nasom starom domceku, ktory nam je uz tesny.
My mame dve male deti, a vychovu zvladame uplne sami, hoci je fajn
ked nam raz za cas rodicia povaruju.
Ale o vsetkom si rozhodujem sami, zodpovedam sa za svoje rozhodnutia sebe, o tom ako deti vychovat, co ich ucit,...
Ani tie tvoje sa nebudu hrat na dvore do neviemkedy, tiez vyjdu na ulicu a potom dalej, a tvoji rodicia s nimi nepojdu za rucicku.

pivnicu mozno treba tebe, nam nie. Sama som zvedava kolko nas to vlastne bude stat...

Narokovat si na nic nebudu. Vsak som niekde na zaciatku napisal, ze si to treba najskor vysporiadat. Zatial sme to v rychlosti vsetko napisali na manzelku, lebo sme vtedy neboli zobraty.
Ale cely dom aj s pozemkom je napisany na nu.

Ved to je najúpodstatnejsie. Bez toho by som do toho nedal ani korunu.