Do par.8/b

Príjem z predaja nehnuteľnosti je príjmom podľa §8 ods.1 písm. b) ZoDP.

Ok ďakujem moc

na upresnenie:
takže v daňovom prizn. B
tabuľka č. 3,riadok 3
vydavky asi nedam žiadne?
alebo vydavky spojene s predajom nehnuteľnosti?napr. advokát,notár??

a sučet prevediem do riadku 12
a sumar prijmy,vydavky a zaklad dane čiastkovy z tab.č.3

ďakujem pekne

Od príjmu z predaja nehnuteľnosti môžeš odrátať nadobúdaciu cenu nehnuteľnosti, výdavky na technické zhodnotenie, notár.......

hm.. ale všetko to musia byť výdavky r.2007 áno?
ak kúpil nehnuteľnosť v r.2006,tak to nič?
asi len výdavky,keď teraz predáva nehnuteľnosť a výdavky s tým spojené bude mať..

Zuzi neboj, všetky výdavky. Treba mať doklady, KZ si samozrejme tiež odpočíta.

(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
b)cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25, c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku, d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely, e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií;pri predaji zamestnaneckých akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.

všetky poplatky, kt. ste vynaložili v súvislosti s predajom.

hm.. takže je jedno,kedy sa nehnuteľnosť kúpila?
napr. aj pred 10 rokmi?
odpočíta sa jej kúpna cena aj napr. z r.1997 aj skôr? (ešte neviem,kedy to tá pani kúpila,len teroeticky uvažujem, čo by mohla dať do výdavkov)
Ďakujem moc

Ak kupovala pred 5 rokmi, tak predaj bude oslobodený.

A ak mala TP min. 2 roky bezprostredne pred predajom, tak je tiež príjem z predaja nehnuteľnosti od dane oslobodený.

Išli sme na hotovú vec, že sa bude daniť.

ok ďakujem Vám moc zatiaľ
tak ja si najskôr pozisťujem ako to má s tým trvalým pobytom
a kedy nehnuteľnosť kúpila

hm..
takže ak by mala príjem z predaja nehnuteľnosti oslobodený od dane z príjmov (v tých 2 prípadoch: TP min 2 roky pred predajom alebo kúpu nehnteľnosti pred 5 rokmi a viac)
ani nemusí podávať daňové priznanie k predaju nehnuteľnosti?
stačil by typ A kvôli príjmom zo závislej činnosti (v prípade,ak ročné vyúčtovanie neurobí posledný zamestnávateľ..)
uvažujem správne?
ďakujem

Správne, oslobodené príjmy sa do DP neuvádzajú.

ja mam tiez podobny problem....chcem sa uistit ze rozmyslam spravne....V roku 2007 sme predali pozemky, ktore su oslobodene od dani z prijmov. Predpokladam ze nemusime podavat danove priznanie, aj ked sme boli zamestnani, a mali sme len tento prijem.
Staci ak nam zamestnavatel spravi rocne zuctovanie a je to v poriadku.

Niektory nam tvrdia ze treba priznat tento prijem z predaja nehnutelnosti a podat danove priznanie...Tak ako to vlastne je?
Dokonca uctovnicka odmietla spravit rocne zuctovanie....ked jej bolo povedane ze mame aj prijem z predaja ale oslobodeny

Ak si si istá, že spĺňaš podmienku pre oslobodenie príjmu od dane, potom stačí ak si dáš urobiť RZD.
K účtovníčke - v žiadosti o RZD okrem iného vyhlasuješ, že si nemala iné zdaniteľné príjmy - takže ona nemôže rozhodovať o tom, či vykoná alebo nevykoná. Ak požiadaš, musí vykonať. Ak uvedieš v žiadosti neúplné údaje alebo niečo zamlčíš, je to Tvoj problém ...
Okrem toho (ako stále zdôrazňujem) - žiadaš o vykonanie RZD zamestnávateľa , nie účtovníčku .

vie mi prosím niekto poradiť či si možem ako výdavky uplatniť aj uroky z HU?
Byt sme kupili s manželom na HU v roku 2004 a predali v roku 2007, nesplname podmienky oslobodenia.

ďakujem

V prípade predaja bytu, ktorého som bol vlastnikom viac ako 5 rokov a som fyzická osoba, nemusím podávať ani žiadne daňové priznanie? Som od dane z priímu oslobodený?

no, mám nové info..
nehnuteľnosť bola predaná pred 3 rokmi..
takže sa bude predaj zdaňovať..
do vydavkov by mi šla asi iba suma,ktoru si odpočítala realitka za odpredaj,(vydali potvrdenie) cca 23 tis sk

alebo je možné uplatniť aj paušálne výdavky 40% ?
ďakujem moc

posúvam ďalej

Na predaj nehnuteľnosti si neuplatňuješ výdavky vo výške 40%.
Neviem či dobre chápem okolnosti - nehnuteľnosť bola kúpená pred 3 rokmi - mal dotyčný v nej trvalý pobyt???