Keď som čítala príspevky k problematike neziskových organizácií, špeciálne správcov bytov, zistila som, že je tu dosť tých, ktorí sa vyznajú v problematike správcovských spoločností. Mám problém a snáď sa nájde niekto, kto sa bude vedieť vyjadriť a odborne posúdiť. Tento problém je nasledovný:
Len pred dvomi mesiacmi sme zistili, že náš správca účtuje
všetky náklady na výťah - opravy, revízie, spotreba energie z našich príspevkov samostanej položky zahrnutej do mesačných zálohových platieb a nič nefinancuje z fondu opráv. (Poznámka: na 1. poschodí býva pracovník správy bytov a túto položku v predpise nájomného nemá a tieto náklady sa ho netýkajú) Preštudovali sme si zákon 182/99 a predniesli sme na schôdzi majiteľov bytov požiadavku, aby sa v súlade s týmto zákonom §10 ods. 3 financoval výťah a jeho prevádzka z fondu opráv. Proti tomuto návrhu vystúpil uvedený pracovník správy bytov, ktorý sa na týchto nákladoch nemieni podieľať napriek tomu, že je spolumajiteľom spoločných zariadení. Argumentuje vyhláškou 15/92, ktorá bola zrušená 31. 12. 21999 a komentárom k nej. Straší ostatných majiteľov tým, že celý fond opráv sa vyčerpá na výťah, pokiaľ pristúpia na našu požiadavku a odvoláva sa na to, že vyhláška je síce zrušená, ale pokiaľ nebolo uzákonené nič iné, v praxi sa dodržiava a uznáva.
Poznamenávam, že v iných vchodoch s týmto problém nemajú, všetko financujú z FO. Nechcem silou - mocou presadiť svoj názor, ale mám pocit, že niekto šikovne využíva neznalosť ostatných majiteľov a ja si neviem obhájiť používanie zákona 182/93 v našom vchode. Ak viete, poraďte, ako je to s uvedenou vyhláškou?