Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Uroky z hypoteky ako danovy naklad - predaj bytu
V pribuznych temach tu odznelo, ci je mozne uplatnit pri prijme z predaja bytu - v pripade fyzickej osoby - nepodnikatela - ako vydavok:
1. poplatok za vybavenie hypoteky, ktora sa viazala k bytu/nehnutelnosti
2. vyska urokov, ktore boli zaplatene
3. poplatok za predcasne splatenie hypoteky
Podla rad viacerych je mozne si tieto polozky uplatnit, avsak podla odpovede z danoveho uradu poplatky ani uroky nie je mozne povazovat za vydavky, o ktore je mozne si znizit danovy zaklad.
Viete niekto poradit ako to vlastne je; ci resp. kedy je mozne tieto vydavky uplatnit?
Dakujem za odpovede
1. poplatok za vybavenie hypoteky, ktora sa viazala k bytu/nehnutelnosti
2. vyska urokov, ktore boli zaplatene
3. poplatok za predcasne splatenie hypoteky
Podla rad viacerych je mozne si tieto polozky uplatnit, avsak podla odpovede z danoveho uradu poplatky ani uroky nie je mozne povazovat za vydavky, o ktore je mozne si znizit danovy zaklad.
Viete niekto poradit ako to vlastne je; ci resp. kedy je mozne tieto vydavky uplatnit?Dakujem za odpovede
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
Prosím ťa môžeš sem prilepiť tú odpoveď z DÚ. 
Prilep sem nejaký odkaz na tému, kde sa o tom hovorilo. Mne sa nezdá, že by niekto také niečo tvrdil, skôr mám v pamäti, že poraďáci mali opačný názor, tzn. že sa nedajú uplatniť ako odpočítateľná položka.
Ja som tiež bol od začiatku za to, že to nie sú odpočítateľné náklady v súvislosti s kúpou bytu.
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
Quetka 
V pribuznych temach tu odznelo, ci je mozne uplatnit pri prijme z predaja bytu - v pripade fyzickej osoby - nepodnikatela - ako vydavok:
1. poplatok za vybavenie hypoteky, ktora sa viazala k bytu/nehnutelnosti
2. vyska urokov, ktore boli zaplatene
3. poplatok za predcasne splatenie hypoteky
Podla rad viacerych je mozne si tieto polozky uplatnit, avsak podla odpovede z danoveho uradu poplatky ani uroky nie je mozne povazovat za vydavky, o ktore je mozne si znizit danovy zaklad. Viete niekto poradit ako to vlastne je; ci resp. kedy je mozne tieto vydavky uplatnit?
Dakujem za odpovede
1. poplatok za vybavenie hypoteky, ktora sa viazala k bytu/nehnutelnosti
2. vyska urokov, ktore boli zaplatene
3. poplatok za predcasne splatenie hypoteky
Podla rad viacerych je mozne si tieto polozky uplatnit, avsak podla odpovede z danoveho uradu poplatky ani uroky nie je mozne povazovat za vydavky, o ktore je mozne si znizit danovy zaklad.
Viete niekto poradit ako to vlastne je; ci resp. kedy je mozne tieto vydavky uplatnit?Dakujem za odpovede
Prosím ťa môžeš sem prilepiť tú odpoveď z DÚ.
No odpoved je v podstate odcitovanie zakona a je nasledovna:
Na základe Vášho dopytu Vám Daňové riaditeľstvo SR Banská Bystrica oznamuje nasledovné:
Príjmy z predaja nehnuteľnosti sa zaraďujú medzi príjmy podľa § 8 ods. 1 b) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov. Podľa § 8 ods. 5 citovaného zákona pri príjmoch podľa § 8 ods. 1 b) zákona o dani z príjmov je výdavkom kúpna cena preukázateľne zaplatená za predávanú nehnuteľnosti v prípade nadobudnutia predávanej nehnuteľnosti kúpou. Za daňové výdavky je podľa citovaného ustanovenia zákona možné považovať aj finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravy a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti okrem výdavkov na osobné účely. Výdavky vynaložené na poplatky za vybavenie hypotéky a úroky z hypotekárneho úveru, ktorý bol na kúpu predávanej nehnuteľnosti poskytnutý nie je možné považovať za výdavky ovplyvňujúce základ dane.
Na poplatok za predcasne splatenie som sa pytala osobne a odpoved bola rovnaka a nechceli pripustit, ze by to mohlo byt pod § 8 ods. 5 pismeno d) t. j. vydavky suvisiace s predajom. Rovako si myslim, ze uroky z hypoteky a poplatok sa vybanie by mohli byt zaradene ako § 8 ods. 5 pismeno f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii, kde by tieto
Na základe Vášho dopytu Vám Daňové riaditeľstvo SR Banská Bystrica oznamuje nasledovné:
Príjmy z predaja nehnuteľnosti sa zaraďujú medzi príjmy podľa § 8 ods. 1 b) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov. Podľa § 8 ods. 5 citovaného zákona pri príjmoch podľa § 8 ods. 1 b) zákona o dani z príjmov je výdavkom kúpna cena preukázateľne zaplatená za predávanú nehnuteľnosti v prípade nadobudnutia predávanej nehnuteľnosti kúpou. Za daňové výdavky je podľa citovaného ustanovenia zákona možné považovať aj finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravy a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti okrem výdavkov na osobné účely. Výdavky vynaložené na poplatky za vybavenie hypotéky a úroky z hypotekárneho úveru, ktorý bol na kúpu predávanej nehnuteľnosti poskytnutý nie je možné považovať za výdavky ovplyvňujúce základ dane.
Na poplatok za predcasne splatenie som sa pytala osobne a odpoved bola rovnaka a nechceli pripustit, ze by to mohlo byt pod § 8 ods. 5 pismeno d) t. j. vydavky suvisiace s predajom. Rovako si myslim, ze uroky z hypoteky a poplatok sa vybanie by mohli byt zaradene ako § 8 ods. 5 pismeno f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii, kde by tieto
Teraz fakt nerozumiem vo vacsine diskusii a prispevkov VIP clenovia porady odpovedaju ze sa tieto naklady mozu odpocitat, danovy urad tvrdi ze nie... nechapem teraz... ked si zaplatim danoveho poradcu co mi urobi danove priznanie a bude zle kedze mi tam da naklady ktore mi DN uraz neuzna, zodpoveda danovy poradca za skodu? dakujem
majo7777
Ja som tiež bol od začiatku za to, že to nie sú odpočítateľné náklady v súvislosti s kúpou bytu.
Podla mojich vedomosti si mozes uplatnit uroky z HU a napr. aj odpisy ako danove vydavky len v pripade pokial je nehnutelnost zaradena v obchodnom majetku (definicia obch.majetky - §2 pism.m ZDP), to znamena, ze ju vyuzivas na dosiahnutie prijmov. To myslim nie je Tvoj pripad. Mne sa zda, ze DU Ti dal v tomto pripade spravnu odpoved.
Praveze som to na stranke porada nasla v niekolkych prispevkoch. Linky pridat neviem, resp. system nechce povolit pokial nemam 15 prispevkov
najdete to napr. pod temami s presnym nazvom
predaj bytu, dp - co vsetko do vydavkov
predaj bytu - dan z prijmu
dan z prijmu z predaja nehnutelnosti - naklady
V poslednej teme je dokonca presne specifikovane - fyzická osoba nepodnikateľ.
najdete to napr. pod temami s presnym nazvom
predaj bytu, dp - co vsetko do vydavkov
predaj bytu - dan z prijmu
dan z prijmu z predaja nehnutelnosti - naklady
V poslednej teme je dokonca presne specifikovane - fyzická osoba nepodnikateľ.
Uroky z hypoteky ako danovy naklad - predaj bytu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
