Ide o 2 veci: výpoveď nájmu bytu a vylúčenie z družstva.
Podľa § 711 ods. 1 písm. d) Občianskeho zákonníka môže prenajímateľ vypovedať nájom bytu ak nájomca prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa.
Toto ale nemusí byť dôvodom vylúčenia z družstva.
Podľa § 231 ods. 3 Obchodného zákonníka člen môže byť vylúčený, ak opätovne a napriek výstrahe porušuje členské povinnosti. alebo z iných dôležitých dôvodov uvedených v stanovách... O vylúčení rozhoduje, pokiaľ stanovy neurčujú inak, predstavenstvo. Proti rozhodnutiu o vylúčení má právo podať člen odvolanie na členskú schôdzu. Podľa odseku 4 aj rozhodnutie členskej schôdze môže súd vyhlásiť za neplatné, ak je v rozpore s právnymi predpismi alebo stanovami.
V prvom rade zohnať stanovy a poriadne ich naštudovať. Všímať si dôvody, následky a termíny. Nezmeškať termíny!
Proti rozhodnutiu (predstavenstva?), ktoré ste obdržali písomne, sa treba odvolať predatavenstvu s tým, že ak vám plne nevyhovie, žiadate predstavenstvo toto odvolanie predložiť na rozhodnutie členskej schôdzi.
Stanovy mávajú dôvody vylúčenia v jednom ustanovení, v ktorom bývajú taxatívne vymenované zákonné dôvody, plus dôležité dôvody družstva. Medzi týmito dôvodmi zvyčajne nebýva dôvod prenechania družstevného bytu do podnájmu.
Sankcie za prenechanie bytu do podnájmu bývajú v inom článku a zvyčajne sa viažu len na výpoveď z nájmu. To by mohol byť prvý dôvod, čoho by sa mohol právnik chytiť. Právnika si určite zaplaťte.
Ďalej - píšeš, že ste známej "umožnili bývať v byte" - toho sa držte. Ešte by som to zjemnila: starala sa vám o byt vo vašej neprítomnosti, k žiadnemu nájmu neprišlo - kto vám to dokáže? Vy ste predsa v byte bývali naďalej, máte tam nábytok a osobné veci, známa tam prespávala, ale neplatila nájom, naopak, vy ste ju za starostlivosť často odmenili darčekmi ... Takto sa to veľmi často vyrieši.
Odvolanie si dajte na družstve zaprotokolovať, pre istotu píšte aj na adresu predstavenstva aj na členskú schôdzu (postup býva uvedený na konci stanov v spoločných, prechodných a záverečných ustanoveniach). Pozor, či tam nie je termín len 15 dní! Konať rýchle! Nezabudnite sa predstavenstvu aj ospravedlniť, že ste neupozornili na nepravidelné zdržiavanie sa v byte zo závažných rodinných dôvodov ... poprosiť ...
Ak vám predstavenstvo nevyhovie, postúpi odvolanie členskej schôdzi. Zistite si mená delegátov a snažte sa s nimi spojiť a vysvetliť situáciu. Ak by zhromaždenie delegátov nevyhovelo, včas podať záležitosť na súd.
Veľa šťastia!