V zmysle zákona 182/1993 má správca povinnosť doručiť vyúčtovanie za služby spojené s bývaním do 31. 5. nasledujúceho roka. Ak tak neurobí, nemá nárok na poplatok za správu.

a keď správca odovzdá obálky poverenému zástupcovi bytovky do 31.5 a ten tak nevykoná a nerozdá to ostatným nájomníkom, dá sa to nejako spostihovať?

Postihovať koho , zástupcu vlastníkov alebo správcu? Správca je povinný do 31.5.2008 doručiť vyúčtovanie a , že tým poverí zástupcu vlastníkov nezbavuje sa tým zodpovednosti za nedodržanie lehoty. Ak si lehotu nesplní , tak ako to bolo uvedené vyššie nemá nárok na poplatok za správu , až dovtedy kým si tú povinnosť nesplní.

myslela som zástupcu nájomníkov

Nájomníkov? Vy nie ste vlastníci bytov, ale len nájomníci?

Nám onoho času najprv poslali ak boli preplatky alebo nedoplatky - šeky a až potom vyučtovanie.

A co so spravcom ktory uz nie je nas spravca. Od 1.1. mame noveho spravcu. Ten stary sa nejako nema k tomu aby nam poslal vyuctovnaie. Ako mozeme postihnut jeho. Prispevok za spravu mu asi tazko okreseme...

Jeho nepostihneš nijako. Dokonca to nie je jeho povinnosťou spraviť vám vyúčtovanie, pokiaľ ste sa tak nedohodli pri výpovedi správcovskej zmluvy.

Lebo on už všetky podklady k domu odovzdal novému správcovi a ten je teraz povinný vám urobiť vyúčtovanie aj za minulý rok.

Chobot, ale pôvodný správca mal v tomto prípade previesť všetky platby za plnenia novému správcovi, odovzdať všetky zúčtovacie podklady . fa,zmluvy...ak tak pôvodný správca neurobil, musí vypracovať vyúčtovanie.

toto je len znenie zakona, ale co prax. Ako postupovat ked odvolat sa proti vyuctovaniu mozem az po jeho obdrzani pripadne zaplateni nedoplatku. Poplatok za spravu mi predsa pride az vo vyuctovani. Ako si teda uplatnim narok na nezaplatenie poplatku
za spravu

Odvolanie sa proti vyúčtovaniu a nepredloženie vyučtovania a finančnej správy v termíne sú úúúúplne dve rozdielne veci

No realita je taka ze okrem dokumentacie k domu nic neodovzdal. Faktury a cela ekonomicka agenda je stale u predchadzajuceho spravcu a ma to odovzdat po vyuctovani.

Tak ste sa dohodli?

Ano, pri preberani dokumentacie.

Máte to na papieri ?

súhlas, zle som sa vyjadrila - vlastníkov bytov

Dík za dotaz

:-))))

A váš nový správca mu už poslal vyúčtovacie faktúry od dodávateľov energií, na základe ktorých ten pôvodný urobí vyúčtovanie?

Ahoj Chobot.

Toto (sa asi mali spýtať nového správcu) tak pred mesiacom.

Ahoj
Ka Mil

nárok na odmenu za správu nemá kým nedoručí vyúčtovanie nákladov. Akonáhle ho doručí začíname mu opať platiť za správu. Za časové obdobie ked meškal s vyúčtovaním si dodatočne nemôže žiadať platby za správu????

Môže... to nie je nikde zakázané. Len či mu niekto zato obdobie zaplatí. Ale nárok na poplatok nemá.