K prepisu potrebuješ zmluvy a navrh na vklad. Vklad na katastri stoji 2000.- Sk pri normálnom konaní (do 30 dní). Zrýchlené konanie stojí 8000.- Sk (do 15 dní). Pokiaľ v byte máš trvalé bydlisko viac ako 3 roky, alebo ho vlastníš viac ako 5 rokov, je jedno či ho predáš, alebo daruješ, žiadne poplatky už inde neplatíš.

Akurat je vhodné vedieť, čo chceš prepisom bytu dosiahnuť.
Myslím napríklad podielove, pripadne bezpodielové vlastníctvo manželov. V tom prípade to nie je vždy jedno.

Dakujem obidvom za radu.

Nechcem to prepisat na manzelku ale matku lebo musim ist surne do zahranicia.

Su tie zmluvy nutne? Nedalo by sa to urobit nejakym cestnym vyhlasenim overenom u notara?

notar ti tie zmluvy samozrejme rád spíše. Za peniaze.

To je pravda
Ked sme to prepisovali na mna tak si za to vypytala 2500Sk.

Takze tie zmluvy sa nedaju vobec obist? Myslel som ze pri darovani sa vypise nejake prehlasenie, ide sa na kataster a hotovo.

Celkove naklady mam teda pozitat 2000 (kataster) + asi 2000 (zmluva)?

Ku vkladu do katastra potrebuješ doložiť doklad o tom, že nemáš na byt nedoplatky, čo Ti vystaví správca domu, resp. spoločenstvo vl.bytov. Ten si môže za to pýtať poplatok a zálohu na vyúčtovanie bežného roka. Predpokladám, že kataster chce na tie zmluvy overené podpisy predávajúcich resp.darcu, počet zmlúv odovzdaných na kataster má byť podľa počtu účastníkov (darcovia/predávajúci, nadobúdatelia)+2. MAtriky overujú lacnejšie.

Prosim vas chcel by som sa este spytat jednu otazku ohladom zmluvy.

Musi byt tato zmluva vypracovana a opeciatkovana vzdy pravnikom?

Nie, podľa v súčasnosti platných zákonov, si môžeš darovacie zmluvy a návrh na vklad do katastra vypracovať aj sám, musia však spĺňať všetky zákonom predpísané náležitosti. Podpisy darcu musia byť overené (notár alebo matrika).

Dakujem.

Plati to iba v pripade darovacej zmluvy alebo aj v pripade kupno-predajnej zmluvy?

Platí to v oboch prípadoch.
A dobre si zvazil okolnosti, ktore Ta nutia "prist" o majetok? Osobne by som to nerobil, a ak mas surodencov tak uz vobec nie. Preco to chces riesit takto? Na Slovensko uz nemienis prist?

Dakujem za doplnujuce info.

Nie , nejdem mimo SK natrvalo. Samozrejme ze som to zvazoval dlhsiu dobu ale toto je najprijatelnejsie riesenie.Bude to iba na urcity cas len do casu kym sa vyriesia urcite skutocnosti.

ja sa opýtam, ide o podobnú situáciu, ale!
Ide o to, aby sa zmluva nedala napadnúť pri dedičskom konaní.
Otec prepíše byt na dcéru, má ešte jednu dcéru.
Proste, aby druhá dcéra nenapadla darovaciu zmluvu.
NIedke som čítal, že stačí dodržať v zmluve, resp. spomenuť nejaké body a je to OK.
Môže to byť aj predajom za 1 sk, resp. je to jedno. Je tam viac ako 5 rokov.

Druhá dcéra nemôže napadnúť darovaciu zmluvu, je to slobodná vôľa rodiča, nakladať s majetkom za života tak, ako chce.

Vyhľadaj si podobné témy, bolo to tu nespočetne veľa krát popisované.

Druhá dcéra síce nemôže napadnúť platnosť zmluvy, ale môže v rámci dedičského konania navrhnúť, aby sa hodnota tohto daru započítala na dedičský podiel druhej dcéry (obdarovanej), ktorá v dôsledku toho bude dediť menej.