Zavrieť

Porady

Prijatý preddavok na predaj DHM

Dobrý deň prajem,
mohol by mi niekto pomôcť s nasledovným problémom:
Spoločnosť platca DPH vlastní byt, ešte nie je odpísaný, ale chce ho predať. Kupca nie je platiteľom DPH a poskytol nám preddavok do pokladne na PPD. Je potrebné odviesť DPH z prijatého preddavku? A čo v prípade ak by bol kupca platcom. Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Tweety je offline (nepripojený) Tweety

    Tweety
    Kajkas Pozri príspevok
    Dobrý deň prajem,
    mohol by mi niekto pomôcť s nasledovným problémom:
    Spoločnosť platca DPH vlastní byt, ešte nie je odpísaný, ale chce ho predať. Kupca nie je platiteľom DPH a poskytol nám preddavok do pokladne na PPD. Je potrebné odviesť DPH z prijatého preddavku? A čo v prípade ak by bol kupca platcom. Ďakujem.
    § 19 Zákon o dph
    (4) Ak je platba prijatá pred dodaním tovaru alebo služby, vzniká daňová povinnosť z prijatej platby dňom prijatia platby. Platiteľom dph ste vy, DP vzniká preto vám oboch prípadoch.

    Kajkas je offline (nepripojený) Kajkas

    Kajkas
    Ďakujem. A stačí odviesť DPH na PPD kontáciou 211/324 a 343, lebo nemám vystavenú predfaktúru ani nič k tomu.

    Tweety je offline (nepripojený) Tweety

    Tweety
    Kajkas Pozri príspevok
    Ďakujem. A stačí odviesť DPH na PPD kontáciou 211/324 a 343, lebo nemám vystavenú predfaktúru ani nič k tomu.
    PD je dokladom, že ste platbu prijali, takže dph odvediete na základe neho.

    ivako je offline (nepripojený) ivako

    ivako
    § 38
    Dodanie a nájom nehnuteľnosti

    (1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane.
    Ak spĺňajú podmienku pre oslobodenie od DPH a rozhodnú sa takto aj byt predať, tak podľa mňa nemusia odvádzať DPH z prijatého preddavku.

    Jana Acsová je offline (nepripojený) Jana Acsová

    daňový poradca, audítor Jana Acsová
    Opatrne s DPH v prípade, že bolo uplatnené právo na odpočítanie dane pri obstaraní bytu, resp. pri jeho zhodnotení. V prípade uplatnenia oslobodenia by sa jednalo o zmenu účelu použitia so všetkými dôsledkami.

    Prijatý preddavok na predaj DHM

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.