Vyregulovnie je úplne v poriadku, horšie je to s meračmi, ktoré merajú to čo objektívne a spravodlivo namerať nemôžu v našej bytovej výstavbe, z dôb minulých

Akekolvek meranie spotreby tepla v byte je vzdy lepsie, ako ziadne meranie spotreby tepla v byte. Tento fakt dnes nemoze nikto vyvratit ziadnym odbornym argumentom. Iny problem je chovanie niektorych vlastnikov bytov, kde sa spotreba tepla v bytoch meria.Rozpocitavanie nakladov za teplo podla plochy bytu je znacne nespravodlive,aj ked sa vytvara zdanie spravodlivosti u tohto sposobu a dalsie vyhody, ale male byty v oblasti tepla ziju na ukor velkych bytov, nesetriaci vlastnici tepla ziju na ukor setrnych vlastnikov bytov. Problemom tychto vlastnikov bytov je, ale ich nevedomost o skutocnej spotrebe tepla v ich byte, ak by niektori vedeli, ake tisice doplacaju za teplotny luxus v bytoch inych, tak by urcite vytriezveli. Zakladom, ako u vsetkeho, je volba spravneho sposobu merania tepla na zaklade znalosti problematiky a vhodna uprava pomerov v oblasti tepla v bytovom dome uznesenim. Po roku, ked zaplati vlastnik bytu, ktory prilis setril na teple, za aj teplo,ktore sice podla meracov v byte neodobral, ale uzival si ho cez steny, pochopi, ze musi zmenit chovanie v tejto oblasti tak, aby nasiel aj pre seba kompromis. Pretoze v ziadnej oblasti to nie je jednoduche, tak ani v teple nie. Odstranovanie tepelnych mostov v bytovom dome a stavebnych nedostatkov stavebnej sustavy jej prekurovanim je to najhorsie a najdrahsie riesenie, ake moze byt, pretoze nic vlastne neriesi. Je iba udrziavanim latentneho stavu za velmi velke peniaze.Pretoze investicia do spravneho zateplenia, odstranenie nedostatkov stavebnej sustavy a dosiahnutie odporucanych prestupovych cinitelov prinesie obrovske uspory nakladov prave na teple.

U nas kurime v pivnicnych priestoroch. Ten kto ma pivnicu plati aj teplo aby byty nad pivnicami nepremrzali. Aj tak sú prizemne byty chladne.

Nie je problém prepočítať spotrebu tepla cez iný pomer napr. 50:50, Nikde nie je napísané, že by to nemohlo ísť až do extrému 70:30, z toho 70 na plochu a 30 na RPVN ak sa na tom dohodnete.
Stačí sa o tom dohodnúť na schôdzi. Potom sa to tým "nekuričom" pekne predraží a ešte budú aj v zime.

Mirko, a čo tak V 630 §7, ods 1 - tam sú predsa písané limity odkiaľ pokiaľ, takže napísané to je.

najag, učím sa, učím sa, učím sa! Za tento príspevok som Ti dal všetky možné +, no jeden mi nezobralo a to, bod pre teba. Preto ešte 1 000 bodov, ktoré Ti nezapočítajú. Koperník niečo zistil, od niekoho sa to naučil, vysvetľoval, povedal a storočia to trvalo, než to ľudia uznali za pravdu. Zem sa točí okolo Slnka. A teplo je teplo už milióny rokov a fyzika je fyzika a aj matematika je matematika! Sme v dobe, kedy netreba počítať, ale vedieť, čo treba počítaču zadať, alebo sa vrátime k technike, zadaj číslo, operáciu a otoč kľučkou. Kto by Ti veril, že sa krútilo kľučkou, alebo používalo počítadlo, kto?

no ja mam presne ten isty problem a je to neriesitelna situacia, ze mam 5x vyssiu spotrebu plynu ako sused nado mnou,ktory skoro nekuri...kupila som si koberce, zadebnila pivnicne okna a stropy v pivniciach obila polystyrenom a dufam, ze ked sa zatepli, tak sa situacia zlepsi...

No žiaľ mate podľa mňa najhorší variant kurenia (keď každý byt má vlastné kurenie) a s tým sa nedá nič robiť iba, to čo už vlastne robíte a pridal by som ešte zateplenie stropu aby sused sa nepriživoval.

Chcela by som vas poprosit o radu. KUpili sme byt v dome so 6 bytmi v jednom a 8 v druhom vchode. Mame namontovany system na kurenie Danfoss, ktory ma merac v kazdom byte a kazdy si moze nastavit podla svojho nie len vykurovanie ale zaroven aj zohrievanie teplej vody a to v priebehu celeho roka. Rozpocitavanie spotreby tepla pomerom 40:60 sa mi preto zda uplne nelogicke (kazdy predsa mina ine mnozstvo teplej vody a niekomu sa moze zdat aj v lete zima, takze si prikury). Je mozne sa dohodnut aj na inom pomere rozpocitavania (sme totiz ochotni prihliadnut na to ze krajne byty su chladnejsie, hoci podla mna to malo byt zohladnene v cene bytu)?
Dakujem velmi pekne za radu.

Je možné sa dohodnúť na čomkoľvek, ale malo by to byť v súlade so zdravým rozumom, v súlade so zákonom 182/1993, § 14 a v súlade s vyhláškou 358/2009.

Čo sa týka krajných bytov, sú chladnejšie, preto je zohľadnenie na mieste, vždy. V bytoch sa kúri každý rok, ale každý rok sa byty nepredávajú.

Teplo na výrobu teplej vody má iné podmienky rozdeľovania na jednotlivé byty.

Chcela by som ten moj "problem" upresnit. V dome mame vlastnu kotolnu, takze mame spolocny privod st.vody a plynu. Potom ma kazdy byt privod vody do bytu a kazdy si reguluje sam kedy bude kurit a ako. Rovnako je to aj s vodou, kazdy si vlastne zohrieva teplu vodu sam, podla toho kolko spotrebuje, Kazdy byt ma uzavrety okruh. Ten pomer co som uvadzala 40:60 znamenal rozpocitanie spotrebovaneho tepla 60 podla toho co ma kto na meraci a 40 podla podlahovej plochy (vcera sme sa dohodli na pomere 80 podla meraca - 20 podlahova plocha).
PS: Julian este neviem odpovedat na mail takze aspon takto.

Ak ste sa dohodli, tak už niet čo riešiť.

Viac informácii? V dome je 14 bytov. Dom má vlastnú kotolňu. V dome je fakturačný merač studenej vody a fakturačný merač plynu?

Do každého bytu je prívod studenej vody. Cez fakturačný vodomer?

Do bytov je dodávané teplo, priamo s kotolne, jeho spotreba je ovplyvnená termostatickými hlavicami na radiátoroch, ktorého podiel zo spotreby zaznamenáva jeden merač tepla na byt?

Teplá voda je vyrábaná v kotolni, alebo má každý byt výmenník v ktorom si byty vyrábajú teplo podľa svojej potreby a má meranú dodávku tepla na výrobu teplej vody?

Včera ste sa dohodli? Platnosť dohody je od ?

Do konca roku 2009 platí nezmenená vyhláška 630/2005 v súlade s ňou je vaše rozhodnutie neplatné, ak by malo platiť pre rok 2009.

Vaše rozhodnutie môže byť platné na základe novelizácie vyhlášky 630/2005 od roku 2010, vyhláškou 358/2009.

V prípade tepla, by som doporučoval podľa m2 rozdeliť len nutné náklady, ak v dome sú?

Ak sú v dome byty s viac ochladzovanou plochou, treba im priznať zohľadnenie za nevýhodnú polohu v dome, prípadne iné zvýhodnenie, ak byt má zhoršené podmienky v dome.

Pri teplej vode by som doporučoval 10 % nákladov rozdeliť podľa doporučenia vyhlášky 10 % nákladov na byt, bez rozdielu plochy bytu a počtu osôb.

Aj keď je všetko v dome vyriešené, dohodnuté neznamená to, že nie je čo riešiť. Čas Vás presvedčí, že je.

Áno, riešim podobný problém, a rozpočítanie podľa plochy mi vychádza ako najspravodlivejšie. Vyrieši sa problém s nekúriacimi susedmi, ktorí čerpajú teplo na váš účet. Na radiátoroch sú užitočné hlavice, ktorými sa dá regulovať teplo. Pri vyššom IQ a zodpovednosti by to ľudia aj používali na zníženie nákladov na kúrenie, čo sa asi nestane, ale aspoň to nebude finančne ruinovať kuričov.

Samostatné kúrenie pre každý byt je samozrejmosťou v novších menších bytových domov v západných krajinách (a už aj u nás). Tam sa individuálny systém akceptoval hneď pri výstavbe. Byty sú od seba tepelne odizolované. Samozrejme aj tam v niektorých prípadoch, ak sa vlastníci bytov dododnú môžu určitú časť nákladov rozdeliť rovnomerne medzi všetkých majiteľov bytov. Syn tiež býva v takomto byte a každý si rieši spotrebu energii samostatne. S tvojho príspevku nie je jasné koľko bytov má celý dom (6 len na prízemi, alebo celkom) Kedže nemáte spoločný zdroj výroby tepla a každý si kúri samostatným plynovým kotlom- použitie meračov tepla na vlastných radiatorov by bolo podľa mňa nezmyselné. Jediný spôsob ako zamedziť aby ti teplo neunikalo do susedovho nevykurovaného bytu, je zateplenie príľahlých stropov či stien- technicky dosť náročne ak to má dosiahnúť žiadaný efekt. Podhľad v pivniciach patrí do spoločného obvodového plášťa, takže jeho zateplenie možete uhradiť s peňazí z fondu opráv.

... temperujem susedov byt!!!

A čo? Nemal na olej? Akvarelom si mu mal! Ľachlo sa zmyje, nie zmije? Ale sú, hadí!

Hádam nechceš ivko, aby si ľudia, ktorí majú samostatné obchodné zmluvy do nich medzi sebou nejako cez steny bytov zasahovali???

Takže samostatné vykurovanie v bytovom dome je k, oko, ti, na.

Ale aj tak sa môžu ľudia dohodnúť!

Veď predsa máme demokraciu.

a čože taký podgurážený? nebojíš sa metanolu?

Nie, vôbec, len etanol. Ten sa vraj na zdravie. Aj tých niekoľko Slovákov ním liečili v pravidelných intervaloch po tej kvalitnej moravskej. Takže samostatné kúrenie v bytovom dome v jednotlivých bytoch je možné, prípustné, ale je to ???????a.

Ak je, už to nie je dom v ktorom je možné uplatniť vyhlášku 630/2005 a 358/2009, Či?

mňa napadlo či by sa nedala na tento prípad uplatniť prislušná časť zákona o odpojených bytoch od spoločného systému- nie! lebo sa počíta so spoločným zdrojom tepla. Ak si každý vyrába teplo sám v byte, susedia ho zaujímať nemusia ak nechce.
:-) ja som sušil liter dobrej domácej moravskej hruškovici dva mesiace -až keď som videl, že kolega z pôvodného demižona vypil pol litra naraz a nič - míňa sa mi rýchlejšie ako by som chcel... chémia mi niekedy šla, ale to už bolo veľmi dávno

Ako Jahnátek, pred 2012? Nie! Veštok späť, domov, nie doma, ale aj ja mám nejaký fernet, že by??? Ty máš za známosti?! A ozaj nič. H2o?