Musíš doručiť písomnú výpoveď členom predsedníctva. Prečítaj si zmluvu ,ale zdá sa mi,že nemôžeš byť predseda SVB ak v si tam neni vlastník bytu.Okrem toho ak im dáš výpoveď-písomnú- musia ju prijať,určiť nástupcu a do 3 mesiacov prevziať doklady-je to v zmluve- nie je to o tom čo chcú.-takisto sú povinní ťa všade oznámiť, že už nie si predseda...

--- Ved to je ta vec co mi vrta v hlave, pretoze podla zakona c.182/1993 + jeho novelizacie je predseda zodpovedny za skody spolocenstvu. Nerad by som sa stal tohoto obetou (par. 7c ods.3).

Verim ze mate pravdu, lebo s tymi personami z minuleho storocia to dalej nejde .....
(najnovsia myslienka) Alebo si dam take podmienky, ktore nie su schopny splnit a toto za zapise do zapisnice zo stretnutia, ktora bude v podstate distribuovana kazdemu.

Súhlasím so sklenkova len s tým rozdielom, že štatutár nemusí byť vlastník bytu v bytovom dome, kde je predseda. Určite v zmluve sú presne špecifikované práva a povinnosti predsedu, jeho volba aj odvolanie.
Súhlasím s postupom doručiť žiadosť o uvoľnenie z funkcie, uviesť "rozumné dôvody", v SVB nemôže zostať "bezprávie" a rada alebo RK musia určiť "dočasné velenie", popr. nastáva moment na zrušenie SVB, ak ho nemá kto spravovať. Je to dôvod na zvolanie zhromaždenia vlastníkov bytov, kde sa určí jeho ďalší osud - nový predseda, nový správca, alebo zrušenie SVB ...

Predseda SVB je buď vlastník bytu-zvolený predseda, alebosplnomacnený zástupca vlastníkov bytov a NP- správca.Vychádzala som z toho, že bol vlastník a bol zvolený- ako to ma byť- na určité obdobie,teraz byt už nevlastní,alebo tam nebýva ale v každom prípade by mal mať zastupujúceho podpredsedu +predstavenstvo, ktorému dá písomnú výpoveď,čo mal spraviť už predtým než sa odsťahoval.Odovzdá im doklady a tým to skončilo,iba ak by sa chcel stať ich správcom,ale podla reakcie nie.Ono je to asi všade problém nájsť človeka,ktorý to bude robiť.Ja som sa dala na to naviesť ,najprv ako zástupa a robím to už dodnes,bola som do pol pása v sadre a nikto to nechcel prebrať,správca nie je riešenie-aj tak musí byť niekto z domu kto kontroluje podpisuje....

viete niekto, ako sa teda dá "vyvliecť" z funkcie a nebyť predsedom? obdobie, na ktoré bol volený sa síce ešte neskončilo, ale predseda zo zdrav. dôvodov už nemôže byť predsedom... ako postupovať?

Písomne na radu oznámiť, že chce skončiť s funkciou. Na zhromaždení dať zvoliť nového. Napísať ako dôvod zdravotné dôvody.

Čo sa stane s SVB ak predseda, podpredseda, účtovník v jednej osobe odstúpi od funkcie?
Na dlhú diskusiu, ale vopred ĎAKUJEM!

Judita veľa sa toho tu o tom už popísalo, treba si len pozriet, alebo vyhladat jednotlive temy. maš to trošku pomylene. SVB musí s každým vlastníkom uzatvorit so zakona zmluvu o spoločenstve vlastn. bytov a nebyt. priest. Ine je zmluva o tom že sa vykonava sprava- zmluva o dielo ap.Čo sa týka kontroly predsedu, može ho kontrolovat na požiadanie každý člen SVB, čiže vlastník bytu, čo sa týka fondu a ani ostatné učtovanie nieje tabu.Ostatné sa dozvieš až sa tu trocha porozhliadneš, nebudeme sa tu opakovat, je to na dlho .Ešte niečo, pozrisi aj zmluvu o založení SVB a dozvieš sa všetky pravomoci a preštuduj ešte zakon 367.pa

Zdravim poradaci,

chcela by som poziadat o vzor listu na odstupenie z postu predsedu. Nestiham to robit u nas v dome to nikto nechce ( viem uz aj ja teraz preco) viem ze sa tu o tom pisalo ale nejaky navrh nema niekto? Budem povdacna.
Vraciame sa spat do spravcovskej, viem nie je to ziadna vyhra ale ked nie je nikto kto by to bral co uz.

Dakujem a prajem pekny den

Dana

Na to nie je vzor. Napíš normílne, že končíš a basta.

Súhlasím s Orimom, a dokonca som si nie istý, či je povinnosť tam písať dôvody.

Dôvody sa písať nemusia.

dakujem pekne za vyjadrenia .

Prajem prijemny den,

mam jednu zavaznu otazku. Moje funkcne obdobie ako predsedu SVBaNP konci k 1.3.2007. Kedze dalej nemienim pokracovat, nastava u nas prakticky tento problem:
nie je ziaden kandidat na predsedu (v spolocenstve vladne nezaujem), potrebny pocet hlasov na zrusenie SVBaNP resp. zmenu spolocenskej zmluvy alebo zmeny spravy (napr. novy predseda, ale vsetky sluzby cez mandatnu zmluvu na externu spolocnost) je 2/3 hlasov vsetkych vlastnikov (neplati pravidlo hodiny po zaciatku zhromazdenia a nadpolovicnej vacsiny zucastnenych), ako to riesi zakon o spolocenstvach resp. prakticky dosah toho, ze po 1.3 nebude predseda?
nakolko 2/3 hlasov vsetkych vlastnikov je nezmyselna kvota, ktoru nemame sancu pri najbliszej schodzi naplnit (na zhromazdeni dosiahneme vzdy po hodine maximalne 30-40% hlasov vsetkych vlastnikov)

Dakujem

Mna by tiez zaujimalo ako dalej BEZ PREDSEDU.
Ked jeden predseda konci, zvolane zhromazdenie, ktore je uznasaniaschopne (viac ako 50% zo vsetkych hlasov) nezvoli ani jedneho z dvoch kandidatov, pretoze ziaden z nich nedostane nadpolovicnu vacsinu vsetkych hlasov vlastnikov (co je apropo pri ucasti 51% logicke). A uz vobec nas nie je 2/3 na prechod pod spravcu.............bezvladie............Funguje niekto ako SVB bez predsedu?

Fungovať môže teoreticky, ak je tam človek ktorý zabezpečuje chod služieb spojených s užívaním bytov, avšak predseda je štatutár a jeden z orgánov SVB, takže bez toho by to nemalo byť.Dá sa to na čas, ale podľa zakona je to neprípustné i keď inak to u Vás asi nejde. No a tá učasť svedčí len o tom akí s prepáčením hlúpi a benevolentní sú ľudia v niektorých panelákoch, ktorým je jedno čo sa robí vonku za zacapenými dverami svojho bytu...

a keby ste sa na zhromaždení dohodli na písomnom hlasovaní?

Heni myslíš to dobre, ale ja si myslím, že kde niet rady niet ani pomoci... Ak sa nevedia dohodnuť verejne, potichu ich to nespojí.

Ale potichu môžu byť presvedčení

Nechcela by som byť presvedčená potichu za predsedu Orimko- to sa vráti...