Ale teraz k téme:

Pri zdaňovaní príjmov z prenájmu sa musíš najprv rozhodnúť či si budeš uplatňovať skutočné výdavky, alebo paušálne výdavky.
Príjem do výšky 5x životného minima je oslobodená od dane.
Výmena plat.okien za 72 tisíc nie je jednorázovým výdavkov (v prípade uplatňovania skutočných výdavkov).

to mi povedala sestra pretoze karticku z DU o DIC bola vydana o mesiac neskor ako bol uzavrety najom

A čo má spoločné kartička DIČ s zdaniteľnými príjmami a ich priznaním?

odkedy??? veď je to oprava, na cene nezáleží, nejedná sa o technické zhodnotenie; pri uplatňovaní skutočných výdavkov tieto výdavky idú jednorázovo do nákladov

Viem, že ohľadne výmien okien sa tu vedie siahodlhá diskusia či ide o opravu, alebo o technické zhodnotenie.

Čo je oprava? Oprava je danie do pôvodného stavu s rovnakými, resp. približne rovnakými vlastnosťami.

Čo je techn.zhodnoteni? Zvýšenie hodnoty, náhrada pôvodného s novým s lepšími vlastnosťami.

No a podľa mňa výmena starých drevených okien na plastové mení vlastnosti. Preto zastávam názor, že ide o TZ a nie opravu.

keďže sa tu tie siahodlné diskusie už viedli, tak nebudem ďalej rozoberať;
len podľa ukončených daňových kontrol - nemali výhrady - jedná sa o opravu
podľa odbornej literatúry - jedná sa o opravu
podľa audítorky - jedná sa o opravu
na základe tohto s čistým svedomím viem, že bezproblémov sa môže dať výmena starých drevených okien za nové plastové do daňových výdavkov

Ok rešpektujem.

z tej odborenej literatúry stačí pozrieť DÚPP 1/2009 str.66, kde je v tabuľke porovnané, čo je TZ a čo je oprava; je tam priamo uvedené: "výmena drevených okien za nové, aj plastové pri dodržaní pôvodných rozmerov" je oprava;
navyše § 29 ods. 4 zákona 595/2003 posledná veta: Za zmenu technických parametrov nemožno považovať zámenu použitého materiálu pri dodržaní jeho porovnateľných vlastností. A vlastnosti dreveného okna a plastového sú určite porovnateľné (minimálne ak berieme do úvahy vlastnosti starých prehnitých drevených okien, keď boli nové)

dobry den, ohladne prenajmu sa chcem aj ja opytat - pretoze neviem- ,pri dosiahnuti prijmu za prenajom 40 532,-, nic asi neodpocítavam myslim nezdanitelnu hodnotu a výdavky 40 % počítam zo sumy za prenajom vsak ?? dakujem.

máš príjem zo závislej činnosti, si starobná, predčasne starobná, alebo výsluhová dôchodkyňa k 1.1.08?

ak si v roku 2008 nemal žiadne iné zdaniteľné príjmy, daňové priznanie podávať nemusíš

inak platí - príjem z prenájmu 40 532 Sk, z ktorých je 25 650 Sk od dane oslobodených, čiže zdaňuješ 14 882 Sk ako tvoj zdaniteľný príjem z prenájmu, k tomu paušálne výdavky vo výške 40 % 5 952,8 Sk (pritom je jedno, či si tieto výdavky vo výške 40 % vyrátaš zo sumy 14 882 Sk, alebo zo sumy 40 532 Sk a potom následne si výdavky, ktoré prislúchajú k príjmu, ktorý je od dane oslobodený, odrátaš - výsledok bude rovnaký); základ dane 8929,2 Sk

sestra sa rozhodla ze si uplatni skut. vydavky
takze DP zacinam vyplnat v odiely 6 tab.1 riadok 10
a napisem do r10/1 72000sk prijem za 6mesiacov a do r.10/2 58000SK VYDAVKY ZA 6mesiacov +FO okna ste povedali ze nemozem dat potom vyplnim riadok 36,37,38 a 42 potom neviem ako mam pokracovat v ktorej tabulke pretoze sestra podava DP len za najom, prijem od zemestnavatela nedava lebo je vo VB uz rezidentkou

pomoze mi niekto

dakujem za odpoved, ale este nieco kedze nemusim podavat DP, akou formou musim oznamit DU ze platim dan a za co. dakujem.

Chcela by som sa spýtať, ak som dobre rozumela, ak mám príjmy z prenájmu
za rok 2008 v sume 22 770,-Sk, nemusím podávať daňové priznanie?

A ak by som mala príjmy nad 25 650,-Sk môžem si uplatniť výdavky paušálne 40 % zo sumy príjmu ?

Pochopila som to správne ?


Za všetky odpovede vopred ďakujem.


enyma

59 14000
62 14000
64 14000
66 14000
67 14000
68 14000
69 14000
70 98496
76 98496

ZD - 0
daň - 0

áno, pochopila si to správne

výmenu okien môžeš dať do daňových výdavkov jednorázovo, sú daňovým výdavkom; ak si zoltán kovács myslí, že to tak nie je, nech to niečim podloží, takto zbytočne zavádza

Vr. 2008 som prenajala byt. V byte trebalo urobiť opravy, ktoré vykonal nájomnca a tak sme sa dohodli, že za rok 2008 mi nebude vyplatený nájom.
Výdavky som mala, pretože som platila inkaso + iné poplatky.
Musím podávať DP, keď mám už len príjmy zo závislej činnosti ?

Predpokladám, že ste sa dohodli na cene mesačného nájomného.
Nájomca určite vie vydokladovať výdavky za opravu a to je podľa mňa nepeňažný príjem, ktorý podlieha zdaneniu.