DP nemusíte podávať, účtovníctvo musíte viesť. Keďže nie ste platcami DPH, tak IČ DPH nemôžete mať.

No nie je to až tak jednoduché. Nakoľko ste si zvolili spoločenstvo, nemôžete byť spravovaný správcom. Podľa zákona je možná iba jedna forma správy. Ale, ako to u nás je zvykom všetko sa dá trochu inak zariadiť a preto si aj SVB môže zmluvou zabezpečiť presun určitých svojich povinností na externú firmu, čím sa však nezbavuje zodpovednosti za to ako to je. Tieto povinnosti na základe zmluvy s SVB väčšinou vykonávajú správcovské spoločnosti. Keďže ste SVB a máte právnu subjektivitu , ste povinný viesť účtovníctvo (ak ho za vás nevedie správcovská firma) a ste povinný podávať aj DP (i to môže za vás urobiť firma ale v každom prípade by ste ho mali vidieť a podpísať.) Je veľmi dôležité ako máte formulovanú zmluvu.
I bežný podnikateľ si nechá svoje papiere spracovať účtovníckej firme aj s vyplnením DP ale aj tak ostáva zodpovednosť na podnikateľovi.

Dodatok:
Ak si však len spravujete fond opráv a nemáte SVB zriadené a vás spravuje správcovská spoločnosť, tak nemáte žiadne povinnosti. Tieto má správca.

SVB môže byť spravované správcom na základe mandátnej zmluvy, daňové priznanie je potrebné odovzdať aj keď je nulové.

Treba si ozrejmiť čo je vlastne SVB. Je založené za iným účelom ako je zisk. Ani nepoznám žiadne SVB, ktoré by malo pridelené IČ DPH.

A prečo by malo SVB podávať DP? U nás funguje SVB už 10 rokov a DP sme nepodávali. Bolo nám povedané, že len vtedy, ak by sme prenajímali nejaké priestory alebo plochy na reklamu.

Alebo vyplácali mzdy na dohody ... Ale záleží či a ako je SVB registrované na DU.

My aj vyplácame mzdy na dohody ale DP nepodávame. Len výkazy.

Na vyplácanie odmien máte byť registrovaný na DU a malo Vám byť pridelené DIČ.

Áno, my DIČ máme. Ale IČ DPH nie, to predsa SVB nepotrebuje.

Ale keď ste registrovaný s prideleným DIČ mali by ste podávať aj DP.

Daňovník, ktorý nie je založený alebo zriadený na podnikanie (ako spoločenstvo), nemusí podať daňové priznanie, ak má iba príjmy, ktoré nie sú predmetom dane a príjmy, z ktorých sa daň vyberá zrážkou . Ak takýto daňovník má príjmy, ktoré sú predmetom dane, potom musí podať daňové priznanie. Daňové priznanie musí podať aj vtedy, ak má iba príjmy oslobodené od dane.

Ak spoločenstvo dosiahne v zdaňovacom období príjmy, ktoré sú predmetom dane, napr. príjmy za výkon správy bytov (aj keď sú podľa § 13 ods. 2 písm. d) zákona o dani z príjmov oslobodené od dane), je povinné do troch kalendárnych mesiacov po uplynutí zdaňovacieho obdobia podať daňové priznanie k dani z príjmov právnickej osoby. Bežne sa však správa uhrádza z fondu, nie na osobitný účet spoločenstva.

Zdaňujú sa teda príjmy z prenájmu spoločných priestorov, reklám ... spoločenstvo je platiteľom a podáva daňové priznanie.
Ak spoločenstvo odvádza daň z odmien napr. predsedu, vysporiadanie dane si robí predseda.

SVB má aj príjem za správu aj keď je oslobodeným príjmom DP sa podáva. Ak sa platí odmena za účtovníctvo alebo členom rady, dozorcom výťahov, kuričovi alebo za údržbu. Nemusí mať len predseda odmenu z SVB.

Predseda bol príklad - opravené. Príjem za správu neúčtujete do fondu?

Príjem za správu ide v účtovníctve samostatnou položkou. To nie je tvorbou a čerpaním FPOaU.

V tom prípade máte podať daňové priznanie.

Ja ho aj podávam... ale inde ho nepodávajú. To nie ja som mala ten problém.

Nám na daňovom povedali, keď sme chceli pred rokmi podať DP, že nemusíme - keď nemáte žiadne príjmy s prenájmu.

Ale pred pár rokmi bola zmena legislatívy.

Keď majú DIČ - DP musia podať.
A zo zadania - sme SVB, ktoré má správcu. Prečo ste ho vôbec zakladali? Mohli ste u správcu vydržať aj so zástupcom vlastníkov a nie s predsedom a radou.

Takže, ak nič neprenajímame, vyplácame odmeny členom rady, predsedovi..., z ktorých odvádzame zrážkovú daň - aj tak musíme podať DP?
Prikladám Kalendár povinností pre SVB na r. 2009, ktorý dostávame od Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov. Povinnosť podať DP je tam len pre PO a my sme FO.