- zdedil po rodičoch ... tak daň určite neprichádza do úvahy

A nie je to tak, že kupujúci požaduje zvlášť cenu za dom a zastavané plochy a nádvoria a zvlášť cenu za ďaľšiu parcelu/parcely?
Je možné, že uvažuje o ďaľšom predaji pozemku/pozemkov mimo zastavaných plôch a pokiaľ by tak učinil v čase oslobodenia predaja od dane, cena takéhoto pozemku je pre neho smerodajná pri výpočte dane z príjmu.

Čo sa týka Tvojej poznámky v úvode témy o dedení a čase trvalého pobytu v dome manžela a času vlastníctva, smerodajné je kto bol poručiteľ. Ak bol poručiteľ v priamom rade a nehnuteľnosť vlastnil najmenej 5 rokov, takýto predaj je oslobodený.

Rozdeliť sumu zvlášť za pozemok a zvlášť za nehnuteľnosť má z praktických dôvodov značnú výhodu u nadobúdateľa pri uplatňovaní odpisov, ak je o nehnuteľnosti účtované, ako o majetku.

1. Predpokladám, že si myslela, že kupujúci žiada. Však nech napíše, kúpna cena za pozemok je X Eur, kúpna cena za stavbu, RD je Y Eur, celková kúpna cena nehnuteľností uvedených v predmete zmluvy je X+Y Eur.
2. Pokiaľ danú nehnuteľnosť nevlastní minimálne 5 rokov tak bude platiť daň z rozdielu medzi nadobúdacou cenou a cenou za ktorú to teraz predáva.

Vďaka za doplnenie

Ďakujem pekne za odpoveď, zrejme je naozaj len vecou banky a katastra, ktorý toto rozdelenie súm potrebujem.