Takže ste uzavreli dedičskú dohodu? Teda v osvedčení je ako dedička len mama?
Ak je to tak, môžeš sa len pokúsiť vymáhať od nej dlh na základe ústnej dohody.

doplnenie

Ak ste spoluvlastníčky a neviete sa na predaji dohodnúť, musí rozhodnúť súd.
Podaj návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 obč.zákonníka s návrhom, aby prikázal celý dom do vlastnístva matky a teba aby vyplatila.
Súd pôjde v poradí: 1) Môže rozdeliť dom na dva byty a spoluvlastníctvo spoločných častí a zraiadení 2) môže ti zrušiť právo a jej prikáže vyplatiť ťa ...

Zároveň žiadaj od nej vydanie bezdôvodného obohatenia za užívanie tvoej čiastky - dva roky dozadu (akoby nájomné).

Prikladám ti vzory návrhu - samozrejme ty popíšeš svoj problém.

http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/...oriadanie.html
http://www.vzory-zmluv-zadarmo.sk/re...luvlastnictva/

Ja tomu rozumiem tak,že ty chceš,aby si od teba tú 1/4 odkúpila a ona chce,aby si jej ju darovala.Ak nechce,nechce,bude to tvoje.Môžeš ju písomne vyzvať na platenie nájmu za tvoju štvrtinu,ale zase počítaj s tým,že budeš musieť prispievať na opravy.Možno ju tvoja žiadosť postrčí na súhlas s predajom.Nevzdávaj sa svojho podielu po otcovi.Dám ti príklad;obvyklá cena nájmu v tvojom okolí je napr.1,5€/m2 mesačne.Dom má 100m2 a tvojich je 25m2.Môžeš žiadať od matky 37,50€ mesačne ako nájom za užívanie tvojej časti.Presne si to môžeš zistiť napr. na VZN mesta,ktoré mávajú obecné byty alebo zo svojho okolia,od ľudí,ktorí bývajú v takom byte.Majú to v zmluvách.A žiadať to môžeš odo dňa úmrtia ocka (najviac 3 roky dozadu).A s predajom je to tak,že ak nemáš istotu,že matka má peniaze,netlačila by som.Možno ona sama príde nato,že bude pre ňu výhodnejšie odkúpiť tvoju čiastku,ako platiť nájom.A komunikuj len písomne a doporučene!

Mas v tom trochu chaos. Ty si nezdedila ciastku /ako pises/, ty si zdedila 1/4 domu v danej hodnote.
Takze ako spolumajitel mas rovnake prava na uzivanie domu,ako aj ostatni spolumajitelia. mas ale aj povinnosti platit primeranou ciastkou dane, ci nevyhnutne opravy domu atd.
Mozes pisomne navrhnut matke odpredaj svojej ciastky. Ak nebude suhlasit, asi budes musiet riesit vysporiadanie cestou sudu...