Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupa domu s exekuciou
Zdravim, rozhodol som sa kupit dom a zistil som ze je na nom tarcha. Dom vlastnia štyria a to v častiach 3/6 a zvyšní traja po 1/6. Jeden z nich s podielom 1/6 ma exekuciu zaujimalo by ma či sa da odkupit ta šestina aj ked hodnota podielu je mensia ako dlh a či exekutor vymaze tarchu. tiez ma zaujima či ma exekutor pravo na predaj domu ak su vlastnici viacerí. Dakujem vam velmi pekne za rady a postrehy. 
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
Od vlastníka nie je možné kúpiť podiel, keďže nemôže nakladať so svojím majetkom. Niektorí zo spoluvlastníkov by po vyhlásení a do konania dražby mohol zložiť cenu tohto podielu u exekútora, čím by mu podiel pripadol. Následne by ste podiely odkúpili.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Xanti |
Moja rada - nekupuj! Budú ešte problémy.
Exekútor má právo tú 1/6 predať (musí ti však dať najskôr ponuku, ale akú, to nik nevie).
Exekútor má právo tú 1/6 predať (musí ti však dať najskôr ponuku, ale akú, to nik nevie).
Pises,ze takmer si vlastnikom 5/6 a ze to chces riesit darovanim. Nepises,co ides kupovat a co dostat darom.
Ak planujes prepisat darovacou zmluvou prave tu 1/6 domu od majitela,ktory ma exekuciu,tak na to radsej rychlo zabudni!
Najjednoduchsim sposobom by bolo pre teba kupit cely dom. Spoj sa vopred s exekutorom,nech vycisli ciastku dlhu. Potom do KP zmluvy uvedeies,ze danu ciastku posles na ucet exekutorovi na vyrovnanie dlhu /on nasledne da prikaz na zrusenie dlhu uvolnenie nehnutelnosti/. Zbytok penazi pojde na ucty predavajucich. Je to zakonny postup
Taktiez mozes nastojit na tom,ze zbytok penazi vyplatis predavajucim az po uvolneni nehnutelnosti exekutorom.
Ak planujes prepisat darovacou zmluvou prave tu 1/6 domu od majitela,ktory ma exekuciu,tak na to radsej rychlo zabudni!
Najjednoduchsim sposobom by bolo pre teba kupit cely dom. Spoj sa vopred s exekutorom,nech vycisli ciastku dlhu. Potom do KP zmluvy uvedeies,ze danu ciastku posles na ucet exekutorovi na vyrovnanie dlhu /on nasledne da prikaz na zrusenie dlhu uvolnenie nehnutelnosti/. Zbytok penazi pojde na ucty predavajucich. Je to zakonny postup
Taktiez mozes nastojit na tom,ze zbytok penazi vyplatis predavajucim az po uvolneni nehnutelnosti exekutorom.
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
Xanti Jani, ale ak je majetok predlžený tak to ho draho výjde kupovať tú 1/6tinu. Lebo ona môže mať hodnotu napr. 10000e ale dlžoba ak má hodnotu 20000 e tak exekútor nepustí .. nemôže, to sa dá doriešiť len dražbou. A tá trvá dlho. Veľmi dlho.
draik Ak by už bol spoluvlastníkom, najjednoduhší postup je ten, že kontaktuje exekútora a upovedomí ho, že má záujem o podiel. Exekútor následne vyhlási dražbu. Spoluvlastník do konania dražby zloží trhovú cenu podielu, ktorý mu tak pripadne ešte pred dražbou. Exekútor obvykle vyjde v ústrety, pretože výťažok a teda aj jeho odmena sú isté.
V žiadnom prípade by som neodporúčal kúpnu zmluvu a dohody s vlastníkom a exekútorom. Je to komplikované, hlavne však medzitým môžu vyskočiť ďalšie exekúcie.
V žiadnom prípade by som neodporúčal kúpnu zmluvu a dohody s vlastníkom a exekútorom. Je to komplikované, hlavne však medzitým môžu vyskočiť ďalšie exekúcie.
Kupa domu s exekuciou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 10.05.07
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 31.01.07
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 19.01.07
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 19.01.06
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 30.11.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
