Zavrieť

Porady

zápis do katastra

rád by som sa informoval po ukončení dedičského konania kto urobí zmenu resp. kto zmení majiteľov nehnuteľnosti na katastri . Notár alebo dedičia na koho prešiel majetok v dedičskom konaní. ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    JurajO je offline (nepripojený) JurajO

    JurajO
    Všetko rieši notár s katastrom automaticky bez toho, aby človek do toho musel zasahovať, ibaže to môže trvať aj niekoľko mesiacov.
    Ale nemusíš čakať, kým to kataster zapíše. Majiteľom sa stávaš už, keď máš právoplatné rozhodnutie o dedičstve a už vtedy môžeš s nehnuteľnosťami plne disponovať (predať, zaťažiť, ...)
    dmc podľa ust. § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov: "Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia okresného úradu o jeho povolení."
    JurajO Dedičstvo sa (na rozdiel napr. od kúpnej alebo darovacej zmluvy) do katastra nezapisuje vkladovým konaním, ale tzv. záznamom (§34 - 37 Katastrálneho zákona). Vtedy kataster skúma len formálnu stránku listiny (napr. rozhodnutia o dedičstve). Za právnu stránku je zodpovedný notár, ako súdny komisár.
    Skrátka, notár rozhodnutím rozhodne, nie kataster. Kataster len skontroluje, či tam nie je formálna chyba a zapíše - už len formálna záležitosť.
    Takže platí, čo som písal vyššie - majiteľom sa stávaš právoplatným rozhodnutím o dedičstve (-:

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    https://janapivackova.blog.sme.sk/c/...o-majetku.html
    Notár tiež vykoná všetky úkony, vrátane podania návrhu na záznam vlastníckeho práva na základe osvedčenia o dedičstve do katastra nehnuteľností.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.