tralala Dobý deň.
Mám otázočku, ak chceme zvýšiť platbu do FPÚaO je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov a nájomníkov bytového domu, alebo iba nadpolovičnej väčšiny vlastníkov a nájomníkov ktorí sa zúčastnili schôdze.
Ďakujem.
(9) Zhromaždenie tvoria všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie zvoláva rada podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada predseda alebo najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie
a) schvaľuje zmeny zmluvy o spoločenstve, stanovy spoločenstva a zásady hospodárenia,
b) schvaľuje rozpočet,
c) schvaľuje ročnú účtovnú závierku a vyúčtovanie úhrad za plnenia,
d) schvaľuje výšku mesačných úhrad za plnenia, mesačných platieb za správu a príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv,
e) rozhoduje o použití prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,
f) volí a odvoláva členov rady,
g) volí a odvoláva predsedu,
h) rozhoduje o zrušení, zlúčení, splynutí alebo rozdelení spoločenstva,
i) rozhoduje o úvere a o zabezpečení pohľadávok vyplývajúcich z poskytnutého úveru a o vstavbe a nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov,
j) rozhoduje o správe alebo o zmene spôsobu výkonu správy,
k) určuje odmenu predsedovi spoločenstva a členom rady,
l) rozhoduje o ďalších skutočnostiach, o ktorých podľa tohto zákona nerozhoduje iný orgán.
Toľkoto citácia zo zákona 182/1993. Takže jednomyseľne treba výšku tvorby na FPUaO odsúhlasiť na zhromaždení a hlasuje sa nadpolovičnou väčšinou prítomných. O hlasovaní pojednáva § 10 vyššie uvedeného zákona. Ak niekto z vlastníkov či už bude prítomný na zhromaždení alebo neprítomný ... stále sa môže odvolať na súd proti predmetnému uzneseniu.