Zavrieť

Porady

Môžem podať nájomcovi výpoveď,ak je zmluva dohodnutá na dobu určitú?

Dobrý večer,
potrebovala by som poradiť...prenajímam byt,kde je doba nájmu doodnutá na dobu určitú,no nastala situácia,kedy potrebujem byt k osobnému užívaniu a teda zmluvu zrušiť. Chcela by som vedieť,či je možné podať nájomcovi písomnú výpoveď na základe § 711 a) prenajímateľ potrebuje byt pre seba, manžela, pre svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, svojich rodičov alebo súrodencov Občianskeho zákonníka?
Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    samozrejme môžeš - trojmesačná výpovedná doba je podľa zákona

    dmc je offline (nepripojený) dmc

    dmc
    Chcem ta len upozornit ze pokial vyuzijes ustanovenie § 711 a) moze byt problem ak si najomca v tomto pripade uplatni opravnenie podla § 712a. "Bytova nahrada". Idealne by bolo skoncit najomnu zmlvu dohodou oboch stran - ktora vsak nemusi byt z druhej strany akceptovana. Potom prichadza do uvahy vypovedna lehota -ak ti teda nevadi pockat minimalne 3 mesiace. (Treba pozriet do najomnej zmluvy aku vypovednu dobu ste si stanovili) Pokial byt potrebujes skor a dohoda nieje mozna neostava nic ine ako postup podla §711 a.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    1_tina_1 ďakujem za rady a zrovna toto som sa ešte chcela opýtať,či môže nájomca žiadať náhradu. V nájomnej zmluve mám,že nájomca nemá právo na náhradné bývanie po skončení nájomnej zmluvy,vzťahuje sa to teda aj na výpoveď z nájmu?
    Mária27 Nevzťahuje, toto je iná situácia. S normálnym dátumom ukončenia musí nájomca počítať, avšak toto bude nečakané.
    dmc pokial das podnajomnikovy vypoved podla §711a tak moze pozadovat nahradu do doby ktoru mal na povodnej zmluve. Preto by som odporucal ukoncit najomny vztah v zmylse ustanovenia § 710 ods.1
      zbaliť

    Môžem podať nájomcovi výpoveď,ak je zmluva dohodnutá na dobu určitú?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.