Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vysťahovanie nájomníkov po skončení zmluvy
Možem byť problém vysťahovať nájomníkov po skončení zmluvy o prenájme ak je zmluva podpísaná na dobu určitú ?
Ak ide napr. o matku s dieťatom alebo dôchodcov ktorým skončí doba určitá a ja požiadam o uvolnenie bytu. Čo ak odmietnú vysťahovať sa ?
Ak ide napr. o matku s dieťatom alebo dôchodcov ktorým skončí doba určitá a ja požiadam o uvolnenie bytu. Čo ak odmietnú vysťahovať sa ?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
V takomto prípade je potrebné podať návrh na súd na vypratanie neoprávnene užívanej nehnuteľnosti a môže to urobiť aj v skrátenom konaní tzv. Rozkazom na plnenie, keď súd uloží povinnosť vypratať nehnuteľnosť užívanú bez právneho dôvodu.
Za dobu, po ktorú nájomca užíval neoprávnene bez právneho dôvodu nehnuteľnosť, byt či nebytový priestor, patrí prenajímateľovi náhrada. Nie je to nájomné, pretože nájomný vzťah sa skončil, ale je to bezdôvodné obohatenie za používanie tej veci nad rámec nájomnej zmluvy
zdroj:http://www.noviny.sk/c/krimi/pravnik...-sa-vystahovat
info su aj tu: http://www.bohati.sk/co-ked-podnajom...ustit-vas-byt/
Za dobu, po ktorú nájomca užíval neoprávnene bez právneho dôvodu nehnuteľnosť, byt či nebytový priestor, patrí prenajímateľovi náhrada. Nie je to nájomné, pretože nájomný vzťah sa skončil, ale je to bezdôvodné obohatenie za používanie tej veci nad rámec nájomnej zmluvy
zdroj:http://www.noviny.sk/c/krimi/pravnik...-sa-vystahovat
info su aj tu: http://www.bohati.sk/co-ked-podnajom...ustit-vas-byt/
Vysťahovanie nájomníkov po skončení zmluvy
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ak sa nevysťahujú - súdny príkaz na uvoľnenie nehnuteľnosti. Ako nájomníci nemajú nárok na náhradné ubytovanie (a navyše - istotne tam nebudú mať trvalý pobyt ).
Ak však je tam dieťa (v tomto probléme) - je to ešte horšie, súd by nemusel pristúpiť na vypratanie - chrániac záujmy dieťaťa.
A doplním.... stačí niekedy sledovať kauzy okolo takýchto "nájomníkov" - trvá to celé roky, majiteľ je povinný platiť za všetko, čierny nájomník si však ďalej tam býva a za nič neplatí....
Ak sa toto vyskytne - tu pomôže len súd a príkaz na vypratanie.... a potom exekútor voči nájomníkovi, ten je dôraznejší, pokiaľ sú pádne dôvody na vysťahovanie, vykoná to i za prítomnosti polície (ak požiada o súčinnosť).
Ale existuje i drsnejší spôsob. Ty - ako vlastník - sa musíš starať o svoju nehnuteľnosť, máš právo vstúpiť (za ich prítomnosti) do svojho bytu. Takže ak budú "doma" - prídeš a oznámiš im, že ideš vykonať údržbu a obnovu bytu - teda potrebuješ ho mať voľný. A keďže nie sú nájomníkmi (de jure) - dáš im lehotu 15 dní, aby uvoľnilo byt, inak oznámiš na PZ, že v byte sa ti nachádzajú cudzie osoby, pravdepodobne vlámači, bezdomovci.... A uvidíš tie fukoty.... Polícia sa bude pýtať oných - miesto pobytu? Nemajú! Nájomná zmluva? Nemajú, stará už je neplatná. Sú tam neoprávnene, zbalia ich. Ty potom za prítomnosti 2 svedkov (napr. susedia od vedľa spíšeš, čo je ich, naložíš na Aviu a šup do nejakého skladu. A im len odkážeš - veci sú tam a tam, tu je zoznam, zaplatíte mi dĺžne nájomné, prenájom skladu, inak veci nedovolím vydať - záložné právo.