Takéto rôzne pôžičky a úvery (investičné, prevádzkové, dodávateľské a pod.) sa poskytujú bežne.

Čo sa týka rozdelenia zisku, v bytovom družstve sa zvyčajne nedelí medzi členov, skôr sa znižujú platby, zvyčajne však tvorí rezervu. BD máva vysoký počet členov, v súčasnosti zvyčajne ani nevie koľko. Keď totiž zomrie družstevník, zabúda sa na dedenie členstva. Po odkúpení bytov ani sami členovia nevedia, či zostali členmi. Napr. sa odsťahujú (predajú byt), družstvu nič nenahlásia, nekontaktujú ho, úplne zabudnú, že sú vedení ako členovia družstva. Niektoré družstvá zaviedli minimálne ročné členské len preto, aby vedeli počet skutočných členov ...

"Môže bytové družstvo požičať peniaze pre vchod na výmenu výťahu?"

Každý kto má peniaze, svoj majetok môže využiť vo svoj prospech akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s právnym poriadkom SR.

Takže môže. Ide o to, či to chcú aj spoluvlastníci domu, jeho spoločných zariadení v dome. S pôžičkou, úverom musia súhlasiť spoluvlastníci domu 2/3 spoluvlastníkov.

1. Osem výťahov, koľko je v dome bytov? Koľko je prevedených do osobného vlastníctva? Máte s družstvom zmluvu o výkone správy vášho domu?

2. Je ozaj nutné tie výťahy vymeniť? Ohrozujú vaše životy? Sú v havarijnom stave?

3. S tými podielmi, ich vyplácaním? Neviem aké je veľké to BD, koľko má bytových domov? Pretože od roku 2004 musí evidovať každému domu svoj účet, ten nie je majetok BD. Jeden výťah, náklady okolo 40 000 - 50 000 €, ak nie viac? Teda osem výťahov okolo 400 000 €. Koľko máte na FPÚaO a koľko vám chce správca požičať, alebo nanútiť si požičať. Odkiaľ zobralo BD toľko peňazí, že môže požičiavať? Z FPÚaO bytových domov v ich správe. Alebo ich získal majetkom družstevníkov u iných organizácii. A ver tomu, že vedenie, predstavenstvo si pre zamestnancov schváli odmeny, no nie podiely pre všetkých členov BD. Bližšia je im košeľa ako kabát.

4. Ak majú na požičanie, požičať môžu, mali by pre svojich za 1 % ako v banke. Ale ktoré hrable hrabú od seba?

5. A pýtali ste sa v banke, či vám ozaj nepožičajú?

6. A potom takáto koko....!

" Pri obstarávaní služieb a tovaru je správca povinný dojednať čo najvýhodnejšie podmienky, aké sa dali dojednať v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca je povinný riadiť sa rozhodnutím vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o výbere dodávateľa,

ak nejde o zabezpečenie odborných prehliadok a skúšok technického zariadenia,5a) ktoré je správca povinný vykonávať pri správe domu."

Správca musí zo zákona zabezpečiť prevádzku výťahov, všetkých ôsmich. Ak podľa odborných prehliadok a skúšok nie je zrazu všetkých osem výťahov schopných prevádzky je to podozrivé, že? Ak ozaj sú, tak potom potrebujete peniaze na zabezpečenie ich prevádzky, prípadne na ich výmenu. Alebo chodiť po schodoch, po schodoch počítať poschodia ...