tajnostkárka Bohužiaľ kupujúci od kúpy odstúpil.Mňa len zaujímalo či sa môže stať,že by sme prišli o celý dom
Bohužiaľ tá exekúcia je vyššia ako je podiel z 1/4domu,ktorý by náležal pri predaji domu.
Môže exekútor zasiahnuť do sumy z predaja,ktorú by zvyšní 3súrodenci dostali?
No exekútor tam nechá ťarchu a nepredáte to vôbec.
Jedno riešenie je.
Treba ísť za exe a dohodnúť sa s ním aby urobil dražbu daného podielu nehnuteľnosti, a potom v dražbe ako súrodenci môžete odkúpiť tento podiel.
Nehnuteľnosť bude právne čistá, a nebudete mať problém pri predaji tejto nehnuteľnosti.
Netreba zabudnúť, že po dražbe treba vyplatiť v hotovosti danú nehnuteľnosť. Teda ten dražený podiel. A dražiť sa môže len podla súdnoznaleckého posudku, takže cena bude zrejme nižšia ako dlh daného príbuzného.
A čas kým exe prichystá dražbu je cca 3 mesiace, potom sa dražba zverejní, tam treba do dražby čakať tuším 6 týždnov a po vydražení také cca 3 mesiace na schválenie príklepu súdom.
No a potom máte právne čistú nehnuteľnosť, a nezastaví Vás to pri predaji nehnuteľnosti a vy o svoje peniaze neprídete.