Dobrý deň,
pri prevode spoluvlastníckeho podielu majú ostatní spoluvlastníci predkúpne právo.
To neplatí, ak ide o prevod blízkej osobe (Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu).
Ak sa predkúpne právo nerešpektuje, nie je to prekážka zavkladovania prevodu spoluvlastníckeho práva, nespôsobuje to absolútnu neplatnosť, ale len relatívnu neplatnosť právneho úkonu. Spoluvlastník, ktorého predkupné právo nebolo rešpektované sa môže voči nadobúdateľovi domáhať, aby na ňho previedol podiel za rovnakých podmienok, ako ho sám získal ( a to aj žalobou na súde), vo všeobecnej 3ročnej premlčacej lehote.
Všetko dobré