Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako postupovať keď mám nájomcu ktorý nezaplatiť nájom za byt - december, január, feburár, (doniesol zálohu za decembrový nedoplatok v sume polovice z mesačného nedoplatku) . Mám z pošty vrátenú výzvu na úhradu nájomného - ktorú nájomca neprevzal, a jedno oznámenie o výške nedoplatku za december - prevzaté.
Je potrebné zasielať ďalšiu výzvu na ktorej musí byť presne vyznačené že ide o poslednú výzvu (kedže tú prvú mi ani neprevzal) alebo môžem rovno poslať aj výpoveď z bytu (teda 3 mesačnú výpovednú lehotu) Pretože mám tam iba tú jedno splátku v sume polovice decembrového dlhu, môžem teda dať výpoveď na základe § 711 ods d) OZ a ak nebude zaplatený ani nájom za mesiac marec tak potom bude tato výpoveď platná, ale aspoň sa mi už bude rátať výpovedná lehota nech nerastie dlh ???