Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Primátori a starostovia, začali ste už s vyvlastňovaním vo verejnom záujme vďaka novému zákonu?

Od 1.7.2016 je v účinnosti nový zákon o vyvlastňovaní č. 282/2015 Z. z. Kedže už uplynulo vyše pol roka od účinnosti tohto zákona, chceli by sme sa informovať, či už nejaké mesto alebo obec vyvlastňuje vo verejnom záujme v súlade s týmto novým zákonom, a aké mate skúsenosti. Napríklad vo Varíne stojí IBV výstavba veľkého rozsahu už vyše 10 rokov kôli pár jednotlivcom, a toto nemá obdobu azda na celom Slovensku. Jednoducho zopár vlastníkov nechce za žiadnu cenu predať svoj väčší alebo menší podiel ornej pôdy. Lenže týmto chtiac-nechtiac bránia výkonu vo verejnom záujme, a to v realizácii plánu rozvoja obce Varín podľa v minulosti právoplatne schváleného územného plánu, konkrétne výstavbe 400 rodinných domov a 15 bytoviek s 300 bytmi, v rámci 10 hektárov veľkého komplexu IBV Varín Záhumnie. Tuna je znenie nového vyvlastňovacieho zákona: http://www.epi.sk/zz/2015-282
Naposledy upravil IBVvýstavbaVARÍN-Záhumnie : 26.02.17 at 11:42
buchač Jednoducho zopár vlastníkov nechce za žiadnu cenu predať svoj väčší alebo menší podiel ornej pôdy.
=======================
Žiadna cena je úradná alebo trhová ?
Lebo za úradnú by sa teda dobre vyvlastňovalo...vždy lepšie ako kupovať za trhovú...či ?

Asi by som tiež poslal nejakého mladého cicinbrusa (so sladkým úsmevom a odrbávajúcou zmluvou v kufríku) do psej teplej...
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    marleau je offline (nepripojený) marleau

    marleau
    Prečo by sa mal niekto vzdať vlastného pozemku pre biznis niekoho iného? To už naozaj platia slová spoteného úžerníka z grázel kováčovho paláca, že osobný záujem nesmie byť nadradený obchodnému záujmu?

    Hlasovalo 4 pouzivatelov

    Užitočné (4)
    Ing. Ľubomír Janoška, pavol54, BXLmiami, tronik
    4
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    JUDR_BC Tento názor nie je na mieste. V prípade IBV Varín Záhumnie jednoznačne ide o verejný záujem veľkého rozsahu. Po úspešnom dobudovaní celého komplexu tam totiž môže bývať až viac ako 2000 obyvateľov. Nebude tam postavená žiadna súkromná firma, ktorá by mala v predmete podnikania napríklad výrobné, obchodné alebo iné biznis aktivity. Obec postupuje podľa už 16 rokov právoplatne schváleného územného plánu rozvoja obce Varín.
    Ing. Ľubomír Janoška Nárast počtu obyvateľov nie je sám osebe verejným záujmom, mal by byť vyvážený proporcionálnym nárastom služieb a dopravy, čo väčšinou nie je. Územný plán vytvára nutné podmienky pre takúto proporcionalitu, ale ju nezaručuje.
    userxx do varina im ide najnovsie pekna stvorprudovka zo ziliny a maju tam novopostaveny supermarket tesco priamo vedla tej IBV.
    userxx inzenire, a co hovoris na najsamnovsiu monterpajznu, ktoru vcera predstavil sudruh hranol? ma umoznit DOCASNU DRZBU STATOM, prave v pripadoch nevysporiadanych alebo lepsie povedane zamerne BLOKOVANYCH strategickych parciel...
    Ing. Ľubomír Janoška My starší vieme, čo znamená dočasne.
    Jednotka dočasnosti = jeden FURT.

    Tu ale ide o horšie - že záujem oligarchov a mafie sa vyhlasuje za verejný záujem.
    userxx pre vsetkych co stale "tocia" nieco o sukromnych kseftoch treba upresnit, ze v pripade IBV varin sa skor jedna o "KBV" (zaujem obce=zaujem statu), pretoze nevysporiadane, respektive blokovane parcely maju v prvej 6 hektarovej obecnej etape, a vystavbu ("snahu o vystavbu") v prvej etape koordinuje OBEC varin, nie sukromny investor... obec tam dokonca musela vracat peniaze za uz v minulosti vykupene pozemky, kedze niektori majitelia tam nemozu doteraz stavat koli par blokovanym parcelam...
      zbaliť

    JUDR_BC je offline (nepripojený) JUDR_BC

    JUDR_BC
    Pokiaľ ma pamäť neklame, tak tam Obec vykupovala holopozemky pod IBV za vtedajšiu trhovú cenu po 350-500Sk/m2 (12-17EUR/m2). A niektorým sa to zdalo veľmi málo za pozemky ktoré sú prakticky v centre obce Varín. Ale to bolo ešte niekedy v rokoch 2004-2007. Dnes je výkupná trhová cena holopozemku v tejto oblasi určite cca dvojnásobná.
    Naposledy upravil JUDR_BC : 27.02.17 at 10:51

    Hlasovalo 2 pouzivatelov

    Užitočné (2)
    IBVvýstavbaVARÍN-Záhumnie, userxx
    2

    BXLmiami je offline (nepripojený) BXLmiami

    BXLmiami
    Pohrobkovia komunistov by zase chceli brať.Tuším je zase február.

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    Ing. Ľubomír Janoška
    1
    userxx a po D1 sa veselo vyvazas hore dole? (a to je este zazrak ze sa uz takmer podarilo spojit vychod zo zapadom)

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Veľmô pochybujem, že IBV (Individuálna Bytová Výstavba - vo väčšine prípadov sú to rodinné domy, prípadne malé bytovky, pretože pochybujem, aby obec stavala bytový dom s 13-timi poschodiami pre napr. 150 bytových jednotiek) sa dá považovať za verejný záujem. I keď je "plán rozvoja" - ten nemôže vo svojom obsahu dopustiť, aby sa v jeho rámci siahalo na osobný majetok formou vyvlastnenia. Tu by už aj to územné plánovanie s podmienkou vyvlastnenia narazilo na najvyšší zákon štátu - ústavu.
    Naposledy upravil misoft : 26.02.17 at 15:17
    0
    9 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    userxx takze zasa bezzuby zakon?
    misoft Každý zákon je zubatý.... ale keď sa dostane do rúk "zubára", ktorý mu tie zuby vyberie .... tak je potom bezzubý.....

    Mimochodom - koľko dobrých zákonov sa už stalo v paprčiach niektorých oných bezzubými? Mnoho, ej veru- mnoho.
    JUDR_BC Áno, ale pre teba by boli prínosnejšie priveľmi zubaté totalitné zákony na úkor slobody a demokracie? Neviem koľko máš rokov, ale zdá sa že nie si poučený z obdobia Československého štátu v rokoch 1948-1989.
    buchač JUDR_BC (Dnes 07:53) Áno, ale pre teba by boli prínosnejšie priveľmi zubaté totalitné zákony na úkor slobody a demokracie? Neviem koľko máš rokov, ale zdá sa že nie si poučený z obdobia Československého štátu v rokoch 1948-1989.
    ==================
    Dlab na totalitné zákony...lebo totalita.

    Neviem, koľko máš rokov...ale nože nám skús vysvetliť - pouč nás ohľadom "demokratických" zákonov po 89 roku...napríklad divokú privatizáciu štátnych podnikov...povedzme taký markantný príklad VSŽ, Slovnaft, ZTS...
    misoft JUDR_BC (Dnes 07:53) Áno, ale pre teba by boli prínosnejšie priveľmi zubaté totalitné zákony na úkor slobody a demokracie? Neviem koľko máš rokov, ale zdá sa že nie si poučený z obdobia Československého štátu v rokoch 1948-1989.
    ----------------------------------------------------
    Očuj doktor_bakalár: pokiaľ by platila i teraz len desatina tých "totalitných" zákonov, nebolo by toľko zlodejov a podvodníkov, "privatizérov" a šmejdov ako je to teraz.
    Teraz si "elita" povie, že tento pozemok sa mi hodí na stavbu honosnej vily a podfukom odrbe majiteľa a oberie ho o pozemok. T.Z. že si nezažil to, čo kedysi tvrdo trestali - dnes mocipáni s kľudom na ksichte ožobráčia dôchodcov, matky s deťmi, robotníkov len tým, že vymyslia nejaký pre nich upravený zákon. A popri tom ešte ako bokovku si okato kradnú.
    pavol54 Nejak mi to nepasuje najviac kradli komunisti a po 40 rokoch som si našiel pôdu (okrem tej čo bola zabraná na vodné dielo), len kde sú tie majetky čo si komunisti nabrali pred 89
    misoft No vidíš - nezmizla, len bola pod vodou. A to druhé - spýtaj sa privatizérov, ktorí sa nabrali majetky podvodmi....
    userxx ano, na komancov nemaju ani tyto dnesny pohrobkovia... a najvacsia kradez za komancov bola v 53-tom, kryci nazov mala: mena penazi... zili z toho potom pekne dlho
    Ing. Ľubomír Janoška Zažil som aj také, že súkromná KBV bola vo verejnom záujme. Lebo tie byty predáme armáde. Starostov syn potom dostal byt v novej KBV, ostatné byty naozaj predali armáde.
      zbaliť

    pavol54 je offline (nepripojený) pavol54

    pavol54
    Prečo nevyvlastniť niekoľko rodinných domov nezbúrať ich a tam postaviť bytovky a verejný záujem by bol týmto preukázaný
    0
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Ing. Ľubomír Janoška Poznám prípad, kedy vyvlastnili pozemok s RD na účel KBV, účel si rozmysleli a miestny boľševik si tam postavil svoj RD
    ... že verejný záujem.
    pavol54 rovnako aj pôdu ako nehnuteľnosti možno vyvlastniť ale len vo verejnom záujme. Je KBV verejný záujem alebo nie?V ostatných prípadoch len je možnosť presvedčiť majiteľa o predaji je nefér aby skupina ľudí ukázala na pôdu súkromného vlastníka s cieľom "túto mu zoberieme pre seba".
    JUDR_BC Áno, ale je potrebné povedať, že konkrétne pokiaľ ide o IBV Varín Záhumnie, tak tam by sa nejednalo v prípade vyvlastnenia o žiadne búranie nehnuteľnosti. Ak ma pamäť neklame, tak tam ide o ornu pôdu ktorá už desaťročia donkoca ani len nie je obhospodarovaná ich majiteľmi, a nejavili o ňu záujem až do príchodu tejto veľkej investície vo verejnom záujme, konkrétne výstavbe 400 rodinných domov a 15 bytoviek s 300 bytmi. Takže by sa dalo povedať, že v tomto prípade je to skôr také trucovité chovanie tých zopár majiteľov parciel, ktorý ich nechcú za žiadnu cenu predať, hoci ich očividne nepotrebujú.
    Ing. Ľubomír Janoška "trucovité chovanie" - to by som veľmi zvážil, či to takto nazvať, pretože by ma potom považovali za zaujatého
    userxx a takisto aj nevysporiadane pozemky pod cestami mozno vyvlastnit. v tomto pripade sa najlahsie dokazuje verejny zaujem
      zbaliť

    Primátori a starostovia, začali ste už s vyvlastňovaním vo verejnom záujme vďaka novému zákonu?

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka