jamis Tak potom sa nič nedeje. Nelám si už s tým hlavu. Ako obyčajný občan nemôže mať predsa nič v obchodnom majetku a neodvádza dph z prenájmu a ani z predaja nehnuteľnosti.
marknor Dobre, ďakujem. Ešte sa ale opýtam, príjmy z prenájmu nehnuteľnosti neznamenajú zaradenie nehnuteľnosti do obchodného majetku?
Obyčajný občan prenajíma nehnuteľnosť, podľa par.6/3 a tu sa rozhoduje či:
1. bude uplatňovať paušlne výdavky 40% (odsek 10)
2. alebo bude uplatňovať preukázateľne vynaložené daňové výdavky, pričom vedie videnciu o príjmoch a výdavkoch v časovom slede, hmotnom M, nehmotnom M, kt. možno odpisovať...
Takže ak si pri prenájme uplatňujete skutočné výdavky, musíte mať zaradenú nehnuteľnosť v majetku, a pri príjme z predaja nehnuteľností sa na Vás bude vzťahovať oslobodenie až po uplynutí 5 rokov od vyradenia z majetku.