moncici121
Daň z príjmu pri predaji bytu na neplatí ak je splnená jedna z dvoch podmienok:
1. Ak predávajúci mal byt vo vlastníctve viac ako 5 rokov
2. Ak predávajúci mal trvalý pobyt v byte viac ako 2 roky
Čo v prípade, ak predávajúci sú manželia, podmienku č. 1 nespĺňajú ale manželka spĺňa podmienku č. 2. No manžel nie, lebo tam nikdy trvalý pobyt nemal.(byt majú v bezpodielovom spoluvastníctve manželov v rozsahu 1/1).Musia platiť daň?
Ďakujem
Nie - daň nemusia platiť.
Podľa § 4 ods. 8 zákona o daní z príjmov platí, že príjmy ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich,
ak sa nedohodnú inak. To znamená, že zákon v danom prípade umožňuje určitý stupeň daňovej optimalizácie z príjmov manželov, keďže je dovolené sa dohodnúť. /A oni sa dohodnú, pretože u manželky je tento príjem oslobodený.
/