Z osobnej skúsenosti:
Ak je to podľa údajov v KN orná pôda, pôjde o cenu za ornú pôdu, nie za stavebný pozemok.
Neviem, čo myslíš úradnou cenou, ale budem predpokladať, že máš na mysli hodnotu ornej pôdy podľa prílohy č. 1 k zákonu č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, t.j. hodnotu pre účely určenia základu dane z pozemkov.
Nám v tomto roku z dôvodu výstavby diaľnice ponúkli za vykúpenie ornej pôdy v extraviláne cenu stanovenú podľa znaleckého posudku (t.j. nie úradnú cenu v zmysle vyššie uvedeného), ktorý vypracoval znalec z odvetvia odhadu hodnoty nehnuteľností v rámci odboru stavebníctva. Pri spôsobe určenia výšky finančnej náhrady sa vychádzalo z ust. § 111 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon):
(2) Ak sa náhrada za vyvlastňovanú nehnuteľnosť poskytuje v peniazoch, určuje sa jej primeranosť podľa trhovej ceny určenej znaleckým posudkom. Na účely tohto zákona sa za trhovú cenu nehnuteľnosti považuje cena rovnakej alebo porovnateľnej nehnuteľnosti v tom istom čase, v tom istom mieste a v porovnateľnej kvalite.
Uvedeným spôsobom určená cena sa uplatní pri neakceptovaní ponuky a neuzavretí zmluvy, t.j. pri následnom vyvlastnení pôdy v súlade so zákonom. V prípade akceptovania ceny = výšky náhrady v peniazoch a uzavretia príslušnej zmluvy sa cena určená znaleckým posudkom ešte zvýšila na 1,2- násobok (§ 6 ods. 1 zákona č. 669/2007 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá...).

Peugeot vykupovali tuším pod 250

Záleží , aká cesta ...tieto začínajú poľnými a končia diaľnicami .
Takže aj cena by bola iná ...
Zabudni ale na jedno .
Trhovú cenu si akceptoval Ty , ale dostaneš iba úradnú .
Určite ale nedostaneš cifru za stavebný pozemok , ktorý je predsa orná pôda .
Rozdiel medzi týmito je markantný .......

Preštuduj si túto stránku a pochopíš , že existuje aj tzv. vyvlastnenie vo verejnom záujme .
http://www.viaiuris.sk/aktivity/prva...y-proces-.html

Ide o to , že vlastníci pôdy svojho času žiadali neskutočne horibilné výkupné cifri za tie svoje políčka , kadiaľ by mala viesť diaľnica . Tým pádom sa časový horizont výstavby značne oneskoril ....nevraviac aj o špekuláciách v pozadí s pozemkami ...