Veď máš už všetko popísané.
Ak máš dôvod podľa § 711 obč, zák., napr. že prenechal bez tvojho súhlasu nájom inému, alebo že nezaplatil nájomné 3 mesiace, alebo že potrebuješ byt pre seba a pod., pošli mu výpoveď na adresu kde sa zdržiava. Pošli ju čím skôr, aby výpovedná lehota začala plynúť. Zásielku pošli doporučene do vlastných rúk. Ak ju preberie, ale aj ked sa ti vráti neprevzatá, výpovedná lehota začala plynúť.
Vyšetrovacia väzba nie je väzenie. Čo ti hrozí, že sa vráti skôr ako uplynie výpovedná lehota a bude sa domáhať pokračovania v nájme. No tak ho do bytu nepustíš, on ti nezaplatí nájomné ... asi sa súdiť nepôjde.
Čudné na vašom nájme je to, že je na dobu určitú s výpovednou lehotou. Nakoniec, aj 30.06.2013 nie je ďaleko, dlhšie právo nájmu nemá.
Tak maľuj!