Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
výmena kompenzátora
Ahojte,
som obyvatelkou 32 bytoveho panelaku (8.posch.), ktory je v sprave OSBD - byt mam odkupeny do OV. Uz asi 3 roky mi v jednej izbe pocas vykurovacieho obdobia neuveritelne bucha radiator - neda sa pri tom spat. Domovnik mi stale tvrdil ze je to normalne (neodpustil si ponaucenie o roztaznosti kovov a spochybnil moj psychicky stav, ze mam asi problem ked nemozem spavat), az mi to nedalo, nahrala som si to na fotak a isla na OSBD. Tam uznali ze je to silny zvuk a prisli na kontrolu. Zistili, ze na 4. poschodi (ja som na druhom) je opotrebovany kompenzator (je to taky spoj na trubkach v stupacke). Pracovnici OSBD kazali vypytat od domovnika ziadanku na vymenu, ze to opravia.
Tu nastava problem - domovnik odmieta dat ziadanku, vraj to ide zo spolocneho fondu oprav a treba zvolat schodzu. Do dnesneho dna schodzu nezvolal, dnes zacali kurit a radiator znova klepe.
Je pravda ze takuto vymenu musia odsuhlasit vsetci obyvatelia panelaku? Nestaci zopar podpisov od ludi z nasej stupacky, ktorym to vadi? Moze domovnik odmietnut vydat takuto ziadanku?
Prosim poradte ak mate niekto skusenosti, rada by som v tej izbe totiz spavala - po minule roky sme spali cele vykurovacie obdobie vo vedlajsej izbe, pretoze pri tom buchani sa naozaj spat nedalo.
Dakujem.
som obyvatelkou 32 bytoveho panelaku (8.posch.), ktory je v sprave OSBD - byt mam odkupeny do OV. Uz asi 3 roky mi v jednej izbe pocas vykurovacieho obdobia neuveritelne bucha radiator - neda sa pri tom spat. Domovnik mi stale tvrdil ze je to normalne (neodpustil si ponaucenie o roztaznosti kovov a spochybnil moj psychicky stav, ze mam asi problem ked nemozem spavat), az mi to nedalo, nahrala som si to na fotak a isla na OSBD. Tam uznali ze je to silny zvuk a prisli na kontrolu. Zistili, ze na 4. poschodi (ja som na druhom) je opotrebovany kompenzator (je to taky spoj na trubkach v stupacke). Pracovnici OSBD kazali vypytat od domovnika ziadanku na vymenu, ze to opravia.
Tu nastava problem - domovnik odmieta dat ziadanku, vraj to ide zo spolocneho fondu oprav a treba zvolat schodzu. Do dnesneho dna schodzu nezvolal, dnes zacali kurit a radiator znova klepe.
Je pravda ze takuto vymenu musia odsuhlasit vsetci obyvatelia panelaku? Nestaci zopar podpisov od ludi z nasej stupacky, ktorym to vadi? Moze domovnik odmietnut vydat takuto ziadanku?
Prosim poradte ak mate niekto skusenosti, rada by som v tej izbe totiz spavala - po minule roky sme spali cele vykurovacie obdobie vo vedlajsej izbe, pretoze pri tom buchani sa naozaj spat nedalo.
Dakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
O financovaní opráv na spoločných zariadeniach a v spoločných priestoroch nerozhoduje domovník, všetko sa odvíja od znenia zmluvy o výkone správy.
Treba si ju preštudovať a obrátiť sa na zástupcu domu , nie na domovníka.
V prípade vyššieho nákladu ako môže rozhodovať poverený zástupca domu, je potrebné zvolať schôdzu vlastníkov bytov a predložiť im problematiku.
Treba si ju preštudovať a obrátiť sa na zástupcu domu , nie na domovníka.
V prípade vyššieho nákladu ako môže rozhodovať poverený zástupca domu, je potrebné zvolať schôdzu vlastníkov bytov a predložiť im problematiku.
Kompenzátor patrí do spoločných zariadení. Je to predsa súčasť vykurovacích rozvodov. Spomínaš domovníka. Ak je to Váš zástupca,mal dať tak či tak podpísať žiadanku. Správca posúdil, že to treba vymeniť. Teraz už len závisí od výšky SK potrebnej na opravu. V zmluve s SBD určite máte špecifikované výšku čerpania Sk na opravu na spoločnom zariadení. Veď predsa neplatíte do FPOaU nato, aby ste si opravu spoločného zariadenia platili podľa toho či vedú Vašimi bytmi, pivnicami.... kým nedôjde k havárii. Potom už zatopí Tvoj byt aj všetky byty pod Tebou a náhodou ešte bude Tvoj byt prázdny keď dôjde k havárii. Neviem čo potom povie domovník.
Takze moj pripad pokracuje nasledovne: dnes som volala na OSBD, vysvetlila situaciu... predseda OSBD bol trosku v soku, nechapal preco domovnik robi problemy a povedal mi, ze v panelaku vedla nas to idu teraz menit na celom stvrtom poschodi. Poradil mi, aby som si sama napisala ziadost o vymenu a dala ju podpisat par ludom, ze on to nejako vybavi. Tak som aj spravila, ludia podpisali az na jednu susedu - ktora si "nechce robit problemy a nepotrebuje aby na nu susedia zazerali, pretoze si mysli ze to ma ist z fondu bytu a nie z fondu oprav"(to je myslim aj nazor domovnika). Tiez si myslim ze to patri medzi spolocne zariadenia, takze nepripustam moznost, aby sme sa na to vlastne "poskladali" z fondu bytu. Takze uvidim ako to bude pokracovat a ci sa vymeny dockam. Od predsedu OSBD som zistila aj predpokladanu cenu tejto vymeny - jedna sa cca o 2-3 tis. SKK.
Dakujem vam za odpovede.
Dakujem vam za odpovede.
výmena kompenzátora
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
