Zavrieť

Porady

Nájomná zmluva

Moja nebohá svokra prenajímala pôdu PD. Zmluvu uzatvorila od 1.1.2007 na dobu 15 rokov. V roku 2010 zomrela. Môj manžel zdedil polovicu tejto pôdy. Podal výpoveď nájomnej zmluvy. PD nesúhlasilo, že vraj ako dedič vstupuje do práv a povinností pôvodného vlastníka. On nepodpísal žiadnu novú zmluvu. Nájom mu platia podľa pôvodnej zmluvy. Ako je možné z tohto vzťahu sa dostať ? Musí tam zotrvať až do skončenia doby 15 rokov ?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Osobitné ustanovenia o nájme pôdy sú v zákone č. 504/2003. Treba si ho poriadne naštudovať. Obnova nájmu (ak nepodáš výpoveď rok pred uplynutím doby nájmu) je tam 5 rokov (§12 a § 8). Skôr môžeš nájom ukončiť len dohodou, prípadne pri mimoriadnych okolnostiach (napr. odstúpenie od zmluvy pri predaji podniku nájomcu).

    meha je offline (nepripojený) meha

    meha
    Musí.Nájom uzavretý na dobu určitú: takáto zmluva má presne uvedenú dobu trvania (deň ukončenia). Ak chce dedič skončiť nájom, musí rok pred zmluvným termínom vyzvať nájomcu na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku. Ak tak neurobí, obnovuje sa zmluva na dĺžku trvania podľa pôvodnej zmluvy (rozmedzie dĺžok trvania určuje zákon).Odstúpiť od takejto zmluvy by sa dalo jedine v prípade neplatenia nájmu.
    Mária27 Pri dojednaní doby viac ako 1 rok sa nájom obnovuje na 1 rok)

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.