aký koeficient máš na mysli?

koeficient,ktorý sa vypočítava tak, že 5-násobok živ.minima vydelím súčtom príjmov za rok 2008

žiadny koeficient nepočítame

nie, žiaden koeficient

Výpočet ZD z príjmu z nájmu:
100000 - 25650 = 74350 -túto sumu napíš do riadku 10 v tab.č.1
výdavok 40%paušál - 74350 x 0,40 = 29740
Základ dane z prenájmu: 74350 - 29740 = 44610

Ak mam prijem z prenajmu bytu ako sukr.osoba na rod.dovolenke31000 za 6 mesiacov, tak postupujem takto?
31000-25650=5350 - to znamena, ze nepodavam DP?
Dakujem

nemáš povinnosť podať DP

dakujem velmi pekne

pri použití paušálu:

prijmy:brutto - 5xžm = čp = čistý príjem
výdavky: čp : brutto x 40% z brutto / = detto
prečo taký zložitý výpočet / prevzatý zo zdroja: drsr.sk

Kupili sme do bytu, ktory prenajimame jednoduchy nabytok/okolo 4000SK/ , vysavac /8000 SK/, kupovali sme nejake farby na natery, stetce a ine pomocky na malovanie, sparovaciu hmotu na obklady, usporne ziarovky, hadicu na sprchu a podobne...Je mozne si tieto veci dat do vydavkov? ALebo nie? Dakujem za odpoved!

áno je možné -
treba viesť evidenciu týchto výdavkov
neoplatí sa lepšie percentuálne výdavky?

Dakujem za odpoved, akym sposobom mam viest evidenciu? Bloky mam nalepene v jednom zosite, este si to mozem podla datumov zoradit...No a napr. ten vysavac, myslis, ze mi to danovaci uznaju??? Aj ked je to taka vacsia suma? To si mozem dat za tento rok jednorazovo? NIkde neviem k tomuto najst radu, a to som prezrela uz peknych par tem...

No a co sa tyka vykazu o majetku a zavazkoch , budem ho musiet tym padom odovzdat? Co mi tam bude figurovat, aj napr. ten vysavac? Som z toho jasna, nikde nie su jasne pokyny.

Ahoj Chantall, no necakaj jednoznacnu odpoved, ja mam vyjadrenie od 4 danovych uradnicok, 1 docentky na VS, a asi 7 poradakov tu z porady a kazdy ma na vec rozdielny nazor. Asi vseobecny zaver je, co si obhajis pre danovou kontrolou ako vydavok, to si tam daj. Skusal som sa nejak prebit na nejakeho danoveho kontrolora, nech mi teda on povie, co by mi uznal a co, bohuzial sa mi nepodarilo prebit sa az tak daleko

skusam dalej. Na tuto temu mi tu na porada.sk radili mzdarka renca, lianka, Vladimir Ozimy, Kaja, hamelie,

viac napriklad tu: http://www.porada.sk/t107153-p3-prij...u-sucasne.html
alebo tu: http://www.porada.sk/t65571-p6-dan-z-prenajmu.html od prispevku 60

patram po tom 3 tyzdne, ale od 12 ludi mam 15 roznych odpoved. samozrejme by mi tiez viac vyhovovalo, keby som si vsetky opravy a nakup materialu a vybavenie mohol dat ako skutocny vydavok, ten vydavok by som nemal, keby som nesiel prenajimat, takze pre mna je to vydavok suvisiaci s prenajmom, ale ci to bude aj pre danovu kontrolu to je otazka. Keby ste mali nejaky kontakt na niekoho z danoveho riaditelstva, bolo by super

A co teda urobis Ty cusmic? Das si podoben veci do vydavkov? Ako si vedies evidenciu?

no naozaj este neviem. rozmyslam nad 4 variantami:

1. nepriznat vobec nic, a strachovat sa dalsich 5 rokov, ci ma niekto neuda
2. prihlasit sa na danovom, ale spravit si s najomnikom zmluvu na minimalne sumy, takze by som ani dan neplatil. A strachovat sa ze ma podvedie najomnik
3. prihlasit sa, uplatnit si skutocne vydavky, mat 0 Euro dan, ale strachovat sa dalsich 5 rokov, ze ci mi nepride danova kontrola a budem platit nejake pokuty
4. prihlasit sa, uplatnit si pausalne vydavky, a platit skoro 8tisic rocne dan

takze ziadne mne vyhovujuce riesenie som zatial nenasiel. este by jedno bolo. predat byt a mat svaty pokoj, ale to by som bol momentalne v minuse, tak ho budem radsej par rokov drzat.

Tak my uz niekolko rokov priznavame prenajom, odkedy prenajimame.
MOzes si uplatnit aj odpis na byt, co celkom slusne znizi ZD. No a tento rok idem dat do vydavkov prvykrat aj nejaky nabytok, farby, vysavac. Uz som sa rozhodla. Ked si to tak zaratam, suma dane nie je tym padom az taka vysoka, po minule roky sme platili vacsiu, teraz ju tie vydavky znizia, ale nulova nebude. Uz aj kvili ostatnym najomnikom domu by som sa bala nepriznat, lebo takyto prijem je trnom v oku. A hlavne dobroprajnych susedov.

Prenájom nehnuteľnosti príjem za rok 180000,-
- 5-nás. žm
- 5- nás. žm /na manželku/
Spolu 128 700,- x 0,4 je 51480
128700,- - 51480 je 77 220,- x 0,19 sa rovná 14 672,- Sk
Prosím expertov na túto problematiku o odsúhlasenie

ale co v tom prípade, ak byt nebol prenajímaný celý rok, ale len napr. 5 mesiacov ? ako sa to kráti ?

čo chceš krátiť?
ak byt prenajímaš 12 mesiacov po 100 Eur = ročný príjem 1200, odrátaš 5 násobok platného životného minima a vyrátaš 40% paušálne výdavky (ak ich uplatňuješ)

ak byt prenajímaš 1 mesiac za 1200 Eur a 11 mesiacov neprenajímaš = ročný príjem 1200 Eur, odrátaš 5 násobok platného životného minima a vyrátaš 40% paušálne výdavky (ak ich uplatňuješ)

Dobry vecer, volal mi najomnik, ze mu prestal fungovat digestor (ale mohla by napr. aj chladnicka, tv, prasknute okno,) a ze mam zariadit aby to islo.
Je to moja povinnost mu opravovat spotrebice? to mi moze kazdy tyzden nicit tv a volat mi ze mu nieco nefunguje. V tomto pripade to bude skor vekom digestora, ale uz bol problem aj s tv, tak ako mam riesit taketo situacie?
dakujem vopred.