evelien
Oplati sa byt platcom DPH v spolocnosti, ktora prenajima kancelarske priestory a parkovacie miesta?
1. Zo skoly si pamatam, ze vraj sa v konecnom dosledku oplati byt, ale nepamatam si uz to zdovodnenie.
2. Uctovnicka ma upzornila, ze ak je 1 clovek spolocnikom vo viacerych spolocnostiach, ktore medzi sebou robia obchody, odporuca sa, aby vsetky spolocnosti boli platcami DPH. Preco???
3. V zakone o DPH a na porade som si nasla, ze najomne mozem a nemusim fakturovat s DPH, parkovne musim fakturovat s DPH - teda ak budem platcom.
a) ak by sme priestory mali prenajate a my sme ich prenajimali dalej, mam sa orientovat podla toho, ci mi budeme plati najom s DPH alebo bez, tak?Áno - bral by som na to ohľad. Bral by som ohľad aj na to, či to vôbec dovoľuje moja nájomná zmluva.
b) ak by bola budova v nasom vlastnictve, tak je to asi jedno, vsak? Radšej by som bol plátcom DPH.
c) ale budeme platit energie a tie su s DPH, takze byt platcom ...
1) Motívy prečo sa stať plátcom sú rôzne. Napr. aj tieto: mám veľa materiálových vstupov a partneri-odberatelia sú zväčša plátcami, ideme kupovať auto (resp. "niečo") s právom odpočtu DPH, očakáva sa odo mňa, že som plátcom DPH (partneri v obch. styku), môže vykázať vysokú spotrebu PHL .... Obecne sa to ale konmštatovať nedá. Už len preto nie, lebo DPH "obieha" mimo príjmy a výdavky. Nezúčastňuje sa tvorby zisku.
2) S onou účtovníčkou sa nedá obecne súhlasiť. Najmä v minulosti bolo výhodným (ale aj teraz) kombinácia plátca , neplátca. Čo sa týka predmetov činnosti: paralelne tá istá, respl. naopak doplňujúce sa. Mala na mysli fakturáciu medzi sebou, povedzme z dôvodu "optimalizácie" súhrnu daňovej povinnosti.
3) Áno. Záleží potom aj od štruktúry nájomcov (plátcovia, neplatcovia). Na parkovanie asi by som ohľad nebral.