Dobry den,

Momentalne mam pred sebou otazku predaja spoluvlastnickeho podielu bytu druhemu spoluvlastnikovi.

Byt vlastnime dvaja bratia a zdedili sme ho po otcovi v maji 2008, pol roka po jeho smrti. Kazdy z nas ma v byte podiel jednu polovicu.
Byt bol nasim otcom odkupeny v juni 2006.

Docital som sa, ze by som bol oslobodeny od dane z predaja nehnutelnosti iba v pripade ak by som tam mal trvaly pobyt dva roky alebo ho vlastnim 5 rokov. Prvu ani druhu podmienku nesplnam, pretoze trvaly pobyt som si tam dodnes nenahlasil a od zdedenia nehnutelnosti neuplynulo 5 rokov.

Zaujima ma ale ina vec, na jednej stranke som sa docital nasledovne:

Pokiaľ bola nehnuteľnosť dedená v priamom rade alebo manželom, je predaj tejto nehnuteľnosti oslobodený od dane z príjmu ak poručiteľ vlastnil nehnuteľnosť aspoň 5 rokov, alebo v nej mal trvalý pobyt aspoň 2 roky. Teda lehota trvalého pobytu 2 roky, alebo vlastníctva 5 rokov nehnuteľnosti sa prenáša na dediča.

Je to zo stranky:

katasternehnutelnosti.sk/111-oslobodenie-predaja-nehnutelnosti-z-dane-z-prijmu/

Podla tohto by sa na mna nevztahovala ani dalsia podmienka - vlastnictvo porucitela 5 rokov, ale mala by sa na mna vztahovat podmienka trvaleho pobytu 2 roky (porucitel v nej mal trvaly pobyt 8-9 rokov).

Viete mi pripadne odpovedat ci je moja uvaha spravna a som oslobodeny od dane z predaja nehnutelnosti, alebo toto uz od 1.1.2011 neplati?

Bohuzial som sa nevedel dopatrat k tej novele platnej od 1.1.2011.

Za opovede vopred dakujem!