Zavrieť

Porady

Finančné vyplatenie vecného bremena

Dobrý deň,

prosila by som o radu v nasledujúcej situácii.
Ja a moja mama sme majiteľky domu ktorý sme nadobudli kúpnou zmluvou od jej rodičov. V zmluve figurujú dve vecné bremená, prvým je mamina mama a druhým je môj otec- mamin exmanžel.
Otec je dlhodobo nezamestnaný a vôbec fiannčne neprispieva na chod domácnosti a údržbu domu.
Chcem sa opýtať ako by bolo možné dalej postupovat v danej veci, najmä
akým spôsobom sa vyčísluje zrušenie týchto dvoch bremien a akou cestou by to bolo finančne najýhodnejšie ak dohoda medzi stranami nie je možná.

Ďakujem velmi pekne za odpovede.
Naposledy upravil rebe : 03.04.11 at 16:51
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Súd môže rozhodnúť, že bude vecné bremeno zrušené za primeranú náhradu. Tou náhradou bude zaistenie bývania - buď kúpite nejakú inú nehnuteľnosť a necháte ho tam bývať, alebo mu budete platiť niekde nájomné, on si bude musieť platiť služby.
    Súd však rozhodne vo váš prospech len na základe závažných dôvodov - neznesiteľnosť spolubývania ...

    § 151p obč.z.

    (3) Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.

    arizona je offline (nepripojený) arizona

    arizona
    buchač Pozri príspevok
    ....smrťou oprávneného z vecného bremena ....
    To je jedna z moznosti.
    Druha je ta, ze ak budu suhlasit obe strany,tak staci dat na kataster navrh na zrusenie vecneho bremena a prilozit suhlasy s overenymi podpismi.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    1. Vecné bremeno pri predaji prejde na nového majiteľa.

    2. On je povinný platiť réžie aj teraz, nemôže bývať zadarmo, môžete to od neho vymáhať. Keďže to neplatí, je to tiež dôvod na zrušenie vecného bremena súdom. Môžete mu dokonca vyplatiť jednorazovú náhradu a nech býva hoci aj pod mostom. O náhrade rozhodne tiež súd. Iná vec je, že deti majú vyživovaciu povinnosť voči rodičom, ak nie sú schopní sami sa živiť.

    § 151n obč.z.
    (2) Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.

    Zákon o rodine
    § 66
    Deti, ktoré sú schopné samy sa živiť, sú povinné zabezpečiť svojim rodičom primeranú výživu, ak to potrebujú.
    § 67
    (1) Každé dieťa plní vyživovaciu povinnosť voči rodičom v takom rozsahu, aký zodpovedá pomeru jeho schopností, možností a majetkových pomerov k schopnostiam, možnostiam a k majetkovým pomerom ostatných detí.
    (2) Vyživovacia povinnosť medzi manželmi a poskytovanie príspevku na výživu rozvedenému manželovi predchádza vyživovaciu povinnosť detí voči rodičom.

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    rebe Pozri príspevok
    Dobrý deň,

    prosila by som o radu v nasledujúcej situácii.
    Ja a moja mama sme majiteľky domu ktorý sme nadobudli kúpnou zmluvou od jej rodičov. V zmluve figurujú dve vecné bremená, prvým je mamina mama a druhým je môj otec- mamin exmanžel.
    Otec je dlhodobo nezamestnaný a vôbec fiannčne neprispieva na chod domácnosti a údržbu domu.
    Chcem sa opýtať ako by bolo možné dalej postupovat v danej veci, najmä
    akým spôsobom sa vyčísluje zrušenie týchto dvoch bremien a akou cestou by to bolo finančne najýhodnejšie ak dohoda medzi stranami nie je možná.

    Ďakujem velmi pekne za odpovede.
    ....smrťou oprávneného z vecného bremena ....

    durisovad je offline (nepripojený) durisovad

    uctovnicka na dochodku durisovad
    buchač Pozri príspevok
    ....smrťou oprávneného z vecného bremena ....
    Ale nie nasilnou, lebo by boli problemy,

    Ice dive je offline (nepripojený) Ice dive

    Ice dive
    rebe Pozri príspevok
    Dobrý deň,

    prosila by som o radu v nasledujúcej situácii.
    Ja a moja mama sme majiteľky domu ktorý sme nadobudli kúpnou zmluvou od jej rodičov. V zmluve figurujú dve vecné bremená, prvým je mamina mama a druhým je môj otec- mamin exmanžel.
    Otec je dlhodobo nezamestnaný a vôbec fiannčne neprispieva na chod domácnosti a údržbu domu.
    Chcem sa opýtať ako by bolo možné dalej postupovat v danej veci, najmä
    akým spôsobom sa vyčísluje zrušenie týchto dvoch bremien a akou cestou by to bolo finančne najýhodnejšie ak dohoda medzi stranami nie je možná.

    Ďakujem velmi pekne za odpovede.
    vecné bremeno doživotného užívania nie je možné vyčísliť finančne... je možné napríklad za finančnú odplatu sa s dotyčným dohodnúť, že sa zruší a pôjde bývať inam... avšak ak nemá kam ísť je to len sci fi...

    rebe je offline (nepripojený) rebe

    rebe
    V prípade predaja nehnuteľnosti sa vecné bremeno viaže na nehnuteľnosť a nového vlastníka alebo na pôvodného majiteľa?

    Čo v prípade, že vecné bremeno nesúhlasí so zaistením náhradného bývania z dôvodu neschopnosti finančného pokrytia režií náhradného bývania?

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Mária27 Pozri príspevok
    Súd môže rozhodnúť, že bude vecné bremeno zrušené za primeranú náhradu. Tou náhradou bude zaistenie bývania - buď kúpite nejakú inú nehnuteľnosť a necháte ho tam bývať, alebo mu budete platiť niekde nájomné, on si bude musieť platiť služby.
    Súd však rozhodne vo váš prospech len na základe závažných dôvodov - neznesiteľnosť spolubývania ...

    § 151p obč.z.

    (3) Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.
    ...a kde niet .....ani smrť neberie ....

    Finančné vyplatenie vecného bremena

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.