Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Obchodná spoločnosť vlastník bytového domu
Dobrý deň,
svojou otázkou som možno mimo témy SVB ale potrebujem poradiť ohľadom správy bytového domu.
Naša spoločnosť má v predmete podnikania kúpu a predaj nehnuteľného majetku, prenájom hnuteľného a nehnuteľného majetku. Vlastníme niekoľko nehnuteľností ktoré ako celok prenajímame, ale aj nehnuteľnosti, ktoré sú prenajímané po častiach ako "nebytové priestory - sklady, výrobné priestory.
Vlastníme však aj jeden bytový dom s nájomnými bytmi cca 65 bytov. Správu tohto bytového domu sme doteraz riešili mandátnou zmluvou zo správcovskou spoločnosťou. Nakoľko ani nájomcovia ani spoločnost nie je spokojná zo správcovskou firmou uvažujeme o výkone správy tohto bytového domu vo vlastnej réžii. Je to vôbec možné???
Musíme mať predmet činnosti alebo živnostenský list na správu alebo to môže spadať pod predmet podnikania "prenájom hnuteľného a nehnuteľného" majetku?
svojou otázkou som možno mimo témy SVB ale potrebujem poradiť ohľadom správy bytového domu.
Naša spoločnosť má v predmete podnikania kúpu a predaj nehnuteľného majetku, prenájom hnuteľného a nehnuteľného majetku. Vlastníme niekoľko nehnuteľností ktoré ako celok prenajímame, ale aj nehnuteľnosti, ktoré sú prenajímané po častiach ako "nebytové priestory - sklady, výrobné priestory.
Vlastníme však aj jeden bytový dom s nájomnými bytmi cca 65 bytov. Správu tohto bytového domu sme doteraz riešili mandátnou zmluvou zo správcovskou spoločnosťou. Nakoľko ani nájomcovia ani spoločnost nie je spokojná zo správcovskou firmou uvažujeme o výkone správy tohto bytového domu vo vlastnej réžii. Je to vôbec možné???
Musíme mať predmet činnosti alebo živnostenský list na správu alebo to môže spadať pod predmet podnikania "prenájom hnuteľného a nehnuteľného" majetku?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov sa použije primerane, ale okrem správy domu, nakoľko nejde o bytový dom (nemá viac vlastníkov, nemá spoločné časti a zariadenia). "Správu" domu si môžete vykonávať ako vlastníci so svojím majetkom.
§ 2
(2) Bytovým domom (ďalej len "dom") sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
§ 24
(1) Ustanovenia tohto zákona s výnimkou § 6 až 8b, § 29 a § 29a ods. 1 sa primerane vzťahujú aj na budovy, ktoré nemajú charakter bytového domu.
§ 2
(2) Bytovým domom (ďalej len "dom") sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
§ 24
(1) Ustanovenia tohto zákona s výnimkou § 6 až 8b, § 29 a § 29a ods. 1 sa primerane vzťahujú aj na budovy, ktoré nemajú charakter bytového domu.
Naposledy upravil Mária27 : 04.05.11 at 12:31
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | rodina1, verkaz, Lubaba |
Obchodná spoločnosť vlastník bytového domu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
