Zavrieť

Porady

obstaranie nehnutelnosti

Novovzniknuta s.r.o. kupila nehnutelnost - rodinny dom od sukromnej osoby na ucely podnikania t.j.kancelaria a skladove priestory. Na danej budove treba urobiť rozsiahlu rekonštrukciu.Moje otazky sú : Pri kupe budovy je stanovena suma na kupnej zmluve bez DPH (od sukromnej osoby) 800 000,- Sk. Mám nárok na odpočet DPH na vstupe?(t.j. 800 tis.*19%DPH ?) Mám nárok na odpočet DPH pri rozsiahlej rekonštrukcii???(Viem, že sa sleduje účel použitia 10 rokov).Ďakujem za každú radu. V tejto súvislosti je ešte mnoho vecí ktoré treba riešiť, ako je ohlasovacia povinnosť, stavebné povolenie,kolaudácia... Ďakujem za každú skúsenosť a radu.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Jana Acsová je offline (nepripojený) Jana Acsová

    daňový poradca, audítor Jana Acsová
    Ste v téme DPH, skúsime:
    anelly
    Pri kupe budovy je stanovena suma na kupnej zmluve bez DPH (od sukromnej osoby) 800 000,- Sk. Mám nárok na odpočet DPH na vstupe?(t.j. 800 tis.*19%DPH ?)
    Nie.

    anelly
    Mám nárok na odpočet DPH pri rozsiahlej rekonštrukcii??? (Viem, že sa sleduje účel použitia 10 rokov).
    Áno za splnenia ostatných zákonných podmienok, dávam do pozornosti najmä "podnikanie", t.j. využitie nehnuteľnosti na podnikateľské účely.

    V operatívnej evidencii k majetku doporučujem sledovať daň viažúcu sa k nehnuteľnosti, t.j. daň odpočítanú. Z toho čo uvádzate mám za to, že hodnota rekonštrukcie vám zvyši vstupnú cenu majetku. Osobitne je to vhodné sledovať aj pre účely § 38 v prípade, že by ste chceli v budúcnosti nehnuteľnosť odpredať.

    obstaranie nehnutelnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.