Možno by bolo lepšie nechať si byt, mať pravidelný príjem z nájmu a z toho pravidelne splácať. Pretože aj keby si znížila celkový dlh, môže sa stať, že stratíš zamestnanie a nebudeš mať na splátky, pôjdu po tebe a po dome ...

Osobne by som hypotéku predčasne nevyplácal, pokiaľ to nie je nevyhnutné. Je dosť pravdepodobné, že by mohlo dojsť k znehodnoteniu eura (vysokej inflácii) a najlepšie z týchto udalostí vyjdú zadĺžení ľudia, lebo im úver zostáva v nominálnej hodnote v rovnakej výške, i keď euro stratí na hodnote.

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov sa mení na podielové vlastníctvo a dátum nadobudnutia sa nemení, ten ostáva podľa povolenia vkladu a nie ďalšej zmeny vlastníckych podielov.

Po 5 rokoch je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti.

no je to na zvazenie. Ak ide naspat opat kriza, tak nehnutelnosti je teraz najlepsie sa zbavit, kym ma hodnotu, tym si ponizis hypoteku a o to menej na krku, bo pocas krizy moze hypo stupnut ak ju nemas dobre zafixovanu.
na druhej strane ak byvas vo vacsom meste a byt by si prenajimala, tak mas presne tak, prijmy z bytu, ale zas na druhej strane aj dalsie vydavky na prevadzku toho bytu a mozno aj velke starosti s najomnikmi, bo nikdy nevies na akych ludi natrafis.
Obe strany riesenia maju svoje za a proti.....

Manželia kúpili byt do OV. Rozviedli sa a zo spolumajiteľa sa stal majiteľ, ktorý byt predáva. Započítava sa doba aj keď bol spolumajiteľom do oslobodenia?

Skúsim teda sama. Predpokladám, že ak je jeho meno na liste vlastníctva ešte spoločne s manželkou, pokladá sa za vlastníka od 1. zápisu do LV a splnením tejto podmienky, ak je to viac ako 5 r. pri predaji nehnuteľnosti je príjem oslobodený.

Áno, pokiaľ banka v ktorej je úver nepadne. Potom príde niekto chytrí kôpi pohľadávky a už nikto nezaručí úrokovú mieru. PS: Tiež mám ten istý problém a dilému.