Dobrý deň, potrebujem poradiť s nasledovným problémom:
S manželom vlastníme neobytnú budovu, na ktorú máme vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu na kancelárske priestory – bude vykonaná aj zmena účelu stavby. Túto budovu potom chceme prenajať sro, kde sme obaja konateľmi.

Keďže ako FO nie sme platcami DPH, uvažujeme, že budovu prenajmeme už pred rekonštrukciou, s tým, že bude napísaná nájomná zmluva, kde bude aj súhlas prenjímateľa(FO) s tecnhnickým hodnotením budovy zo strany nájomcu(sro).

Môže sro dať do účtovníctva náklady z tejto rekonštrukcie, keď stavebné povolenie je vydané na meno konateľa(resp.obidvoch konateľov), a nie na sro?
Stačí k tomu nájomná zmluva, či je treba aj ohlásiť na stavebnom úrade ?

Prípadne viete mi poradiť, akou formou by sa to dalo spraviť, aby sme vedeli dostať naspäť DPH,
a aby to bolo v poriadku aj zo strany stavebného úradu, aj zo strany daňového úradu?