Pokial mate spolocnu kotolnu v dome, dalo by sa to dohodu medzi vami, ze si kazdy date namontovat svoj individualny kotol a spolocnu zrusite. Samozrejme by to chcelo splnit vsetky nalezitosti stavebneho zakona a dalsich veci. Problematickejsie by bolo odpojit sa od CZT (Centralny Zdroj Tepla), tam platia nejake sankcie vo vyhlaske vydanej URSO a este rozne obmedzujuce tepelne koncepcie uzemnych planov v mestach s CZT.

nie celkom ste mi rozumeli, chcem sa osamostatnit iba ja od ostatnych - ti budu nadalej vyuzivat spolocnu kotolnu. Potrebujem hlavne vediet ci to zakon nezakazuje, resp. v ktorom zakone sa o takom niecom pise.
Dakujem

Nepisete nic o stavebnej konstrukcii Vasho bloku ani o sustave vykurovania (zvisle stupacky po miestnostiach, vodorovne rozvody do kazdeho bytu), nic o umiestneni (polohe) Vasho bytu. Stavat sa k tomu tak, ze chcete presadit individualizmus, lebo Vam nevyhovuje nastavenie stupna spolocneho vykurovania spolocneho obytneho domu, je slusne povedane nedomyslene. Dnes predsa existuju sposoby regulacie dodavaneho tepla do bytov i jednotlivych miestnosti, aby ste si mohli regulovat odoberane teplo na Vami pozadovanu tepelnu pohodu zo spolocneho zdroja. Casto sa individulne vykurovanie v nasich koncinach ziada v pripadoch tych majitelov bytov, ktori dlhodobo byt neobyvaju a chcu trvale nevykurovat. Dochadza tym samozrejme ku kradezi tepla z prostredia obytneho domu, podla obcianskeho zakonnika ide v podstate o neopravnene obohacovanie. Byt Vasim susedom tak pri ziadosti o povolenie od Spolocenstva vlastnikov bytov na individualne vykurovanie by som pozadoval suhlas podmienit poziadavkou na Vas, ze budete vyrabat v svojom kotliku minimalne 60 % z priemernej dodavky tepla nameranej v jednotlivych bytoch zo spolocnej kotolne. Teda idealne by bolo, aby ste mali aj rovnake meranie Vami vyrobeneho tepla ako ho maju vsetky byty co vsak nie je podmienkou; da sa urobit aj prepocet z mnozstva spotrebovaneho plynu alebo el.energie.

Ak hlupáci dovolia v dome, hlúposť. Nie je to ....ý dom ? Môže za to???

Vyháška 603/2005, odesk 1, odsek 10

§ 7

Rozpočítavanie množstva dodaného tepla na
vykurovanie podľa pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určených meradiel tepla

(1) Ak v objekte rozpočítavania sú zabezpečené pomerové
rozdeľovače tepla alebo určené meradlá tepla na
meraniemnožstva tepla u konečných spotrebiteľov rovnakej
triedy presnosti, náklady na množstvo dodaného
tepla na vykurovanie sa rozdelia na základnú zložku
a spotrebnú zložku. Základná zložka tvorí 40 % a spotrebná
60 % z celkových nákladov na dodané teplo na
vykurovanie. Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov
podľa osobitného predpisu6) dohodnú, môže byť
základná zložka minimálne 30 % a maximálne 50 %
a spotrebná zložka minimálne 50 % a maximálne 70 %
z celkových nákladov na dodané teplo na vykurovanie.

(10) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú
podľa osobitného predpisu6) inak, rozpočítavanie
množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa odsekov
2 až 9 sa neuplatňuje.


Vyhláška 330/2005, odsek 1, odsek 10. Je zmeny vzhláškou 358/2009

5. § 7 vrátane nadpisu znie:

㤠7

Rozpočítavanie množstva dodaného tepla na
vykurovanie podľa pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určených meradiel tepla

(1) Ak sú v objekte rozpočítavania zapojené pomerové
rozdeľovače tepla rovnakého typu alebo určené
meradlá1) tepla rovnakej triedy presnosti na meranie
množstva tepla u konečných spotrebiteľov, náklady na
množstvo dodaného tepla na vykurovanie sa rozdelia
na základnú zložku a spotrebnú zložku. Základná zložka
tvorí 60 % a spotrebná zložka 40 % z celkových nákladov
na dodané teplo na vykurovanie.

(10) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú
podľa osobitného predpisu7) inak, rozpočítavanie
množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa odsekov
1 až 9 sa neuplatňuje.“.


Je vidieť, badať, nejakú znenu? Medzi vlastníkmi? A v zákone, vyhláške??? Dajte vedieť.

Nemôžeš! Môžeš, ak ti to spoluvlastníci dovolia, ale potom si na hlavu nahnojija. A kto si nechá na Slovensku nahnojiť? Gorila???


Príloha k vyhláške č. 152/2005 Z. z.

VNÚTORNÉ TEPLOTY VYKUROVANÝCH PRIESTOROV

Vykurované priestory výsledná teplota ti

1. Obytné budovy,

obývacie miestnosti, t.j. obývacie izby, spálne, jedálne, jedálne s kuchynským kútom, pracovne, detské izby 21

kuchyne 20

kúpeľne 24

WC 20

vykurované vedľajšie miestnosti (predsiene, chodby atď.) 15

vykurované schodište 10.

Ak majú? Nie sú v práve! A či majú, pravdu v práve, spravodlivosť je vraj v hlave. úúúva, šak sa dohodnite! Alebo hnite.

uvedom si ale, že aj keď sa odpojiš budeš platiť za kúrenie aj ostatným. 25% podlahovej plochy bytu, ktorý má samostatné kúrenie sa započítava pre výpočet úhrady za vykurovanie domu. Je to spravodlivé, lebo budeš mať vykurované steny ktoré susedia s bytmi so spoločným kúrením. Ja osobne by som nepovolil odpojenie od spoločného systému UK. Buď všetci alebo ani jeden. Budeš mať aj vykúrené spoločné priestory domu atď.

Ďakujem všetkým za odpovede, ktoré mi ale však nič nové nepovedali! Moja otázka znela, či to zákon zakazuje!! O tom ostatnom všetkom viem, samozrejme, že ide hlavne o súhlas ostatných, ale faktom je, že by som nebol prvý - sused nado mnou je už totiž nejakých 8 rokov v kureni samostatny, dali mu suhlas, lebo mal tazko choru zenu. No ja mam byt presne pod nim, teda v jednej vetve, s tym, ze podo mnou je uz iba vestibul, navyse z jednej strany bytu mam steny zaizolovane 10cm polystyrenom, to znamena, ze ten sused ma rozhodne vykurovat nebude a spravim to aj z druhej strany, takze ani ten nie - kto sa potom moze stazovat???? navyse nemame pomerove merace, vypocitavame to z metrov stvorcovych a ani ten sused nic neplati za spolocne kurenie. Navyse, keby ste poznali toho dochodcu, ktory doma chodi v zime v tielku a trenkoch a stazuje sa ze mu je zima, tak nech prikurim (lebo ja regulujem UK), tak by aj Vas porazilo. Keby si vykurujem podla seba usetril by som rocne 100-200eur. Navyse zakupenie pomerovych meracov a termohlavic pre vsetky radiatory domu by znamenala pomerne velku investiciu a kvoli komu? Zasa len kvoli jednej osobe, co sa nevie obliect a kto to zaplati? Opat vsetci, teda aj ja, hoci setrim s priskrtenym radiatorom a kompltne zateplenym bytom (mam zateplene steny zvnutra!).

... úúrva, nezakazuje!!! Zákon dáva priestor ľudom, žiť vraj viac, ako sú opice. Čo ostatní, štyria? Kto je Gorila v dome?

Ak si spolumajitelia dohodnú rozumné pravidla, sú vlastníci, nie otroci správcu.

Je vás šesť? Ale to snáď?

Republika má opice?

Všetkých, nie! Všetci, nie. Či niekto? Akurát tie, ktoré sú.

Teba tie Gorily nejako zobrali, ako citam v Tvojich prispevkoch...

Keby zobrali, tak už tu nie som. Ale, zobrali peniaze NÁRODU, vraj nám, OBČANOM. Naše, či nám, naše? Ak nie, zoberú aj naše. Tí nás nevytiahnú z kaše.

A moje príspevky nie sú osobné, ani zaujaté ... sú, si myslím, teda neviem, alebo viem, myslieť je ...

Citat: Podcenovanie nákladov za vykurovanie zo spolocnej vykurovacej sústavy v
bytoch s individuálnymi zdrojmi tepla je nielen legalizáciou parazitného odberu tepla,
ale priamo navádzaním na odpájanie bytov od spolocných vykurovacích sústav,
kradnutie tepla a deštrukciu spolocných vykurovacích sústav, s nepriaznivým
dopadom na ostávajúcich pripojených spotrebitelov.

Zdroj:www.thermo-eco.sk/publikacie/Riziká vyhlášky.pdf
Ing. Juraj Šmelík, 14.medzinárodná konferencia VYKUROVANIE 2006, 6.-10.3.2006, Tatranské Matliare

Neverim, ze ked sa tieto poznatky uvadzaju uz taku dlhu dobu a legislativa nie je upravena tak, aby nedochadzalo k destrukcii vykurovacich sustav a vytvaraniu podmienok pre zdraviu skodlive prostredie v obytnych domoch, ze tuto necinnost Ministerstva hospodarstva, za tu dobu pod vedenim mnohych ministrov, neovplyvnuje dobre organizovana lobby. Majitelia bytov na prenajimanie, bytov v Tatrach aj inych turistickych centrach, ktori ich nakupili na ucely rekreacie a tieto su vlastne neobyvane.

Aj mňa celkom zaujíma tento problém, už som sa tu naňho pýtala aj mi naňho odpovedali. Zákon to nezakazuje, veď to iste vieš zistiť od suseda, ktorý sa už odpojil. Len k tomu treba x súhlasov plánov a prerábok. Ale nie to som chcela. Sito proti odpojeniu namieta. Ja by som so všetkým bola spokojná, keby......... Sito ma, (možno aj iní, čo čítali o mojom probléme a spomenú si),možno pochopí, prečo by som sa chcela odpojiť. Po vyregulovaní totiž v byte máme skoro strojovňu. Hučí a hučí a hučí!!!! už 4 roky. Sito a predstav si, vybojovala som konečne regulátor tlaku, dali ho niekde dolu a ja, úbohá som sa tešila, ale tešila som sa zbytočne, po namontovaní to začalo hučať ešte viac! Tak prišli opäť. Čosi urobili. A ono to kúrilo tak, že nekúrilo. . Tak prišli opäť. A zase hučalo.. A mohla by som svoje rozprávanie ešte párkrát skopírovať. Až to napokon trošku nastavili tak, že je to už len taká menšia strojovňa, ktorá zahučí len občas, ako napr. včera v noci, takže migrénu mám len občas . No povedzte, dokedy by Vás to a Vaše deti bavilo? Ja to mám už 4 roky. TAK PRETO UVAŽUJEM O ODPOJENÍ. SERIÓZNE. I keď by nás to malo stáť možno 3000 eur alebo koľko tak odhadujete? To je môj príbeh.

Problém musí řešit lidé znalí věci.

Ostatní je jen bla, bla, bla...

Betrix, musím dať PAKO Vi za pravdu. Tu sa nič nevyrieši, riešenie je treba hľadať vo vašom dome, vykurovacom systéme. Treba na správcu pritlačiť, on je zodpovedný, ale len do výšky vašich príspevkoch na FOaÚ. Kde nič nie je, tam ani čert neberie. Alebo ak ti ostatní umožnia si zabezpečiť individuálne vykurovanie bytu, prečo nie. Len si to treba dobre ošetriť v zmluve, aby potom ...

prečo musia umožniť odpojenie? kde je o postupe pri odpojení toto prikázané? To akože 100% sa rozpčítavať môže, ale odpojiť sa musím pýtať? kto sa mňa pýta čo a ako chcem? Nebudem prerábať, len tie radiátory plechové romákom darujem a Infračervené vykurovanie dokúpim. Tak ako, zle či dobre hovorím?

Ak si v niektorom bytovom dome môže robiť každý vlastník bytu čo chce, 182/1993 je zbytočný pre ten dom. Či nie? Ak áno, tak to nemôže byť bytový dom, domov.

nuž ja len že keď do teba sused dielikom ty doňho oddelením, rozpočítanie je len ako odpojenie, rozdiel je len do akej miery. 183/93 nič nehovorí o možnosti, či nemožnosti odpojiť sa. mne sa nepáči spôsob ako sa rozpočíta teplo, nepáči sa mi to, že musím skákať tak ako si kto zmyslí, aké vymyslí nezmysli.Lacnejšie ma to nevýjde, veď nebudem kradnúť, či áno? Keď nebudem doma nastavím na 18, veď to je to samé, čo robia šetrní. vetrám tak to vypnem, je mi zima vypálim mu.
Som horší, ako ti čo kúrenie vypínajú? Ja za to naozaj nemôžem, že mám byt vnútorný, či môžem? Alebo , žeby som bol vedel už pri jeho kúpe, že na kúrenie bude potrebné max 25 KWh na m2 za rok? Tak ako kto si kúpi keď si kúpiš imidžové auto s neuveriteľne veľkou spotrebou, alebo auto staré s veľkou spotrebou, alebo nové šetrné auto s minimálnou spotrebou ??? Ich ceny rieši trh, ich spotrebu si dokážeš zistiť. Ale byty sa predávajú ako za socializmu rohlíky, či starý, či čerstvý tá istá rovnaká cena. Čo sa divím, veď aj v autobuse alebo vlaku, či sedím sám či stojím na jednej nohe platím stále rovnako.
Nebude to troška mimo, ak ja s výhľadom do prdele s dvoma okienlami a jedným hrancúzkym mám prispievať na teplo tomu, kto má výhľad úchvatný, okien raz toľko a aj francúzkych, a presklenú vykurovanú terasu na streche ? Prečo mu mám platiť na opravu strechy, keď má na nej svoj súkromný komín, svoje svetlíky.
Prečo mám prispievať obchodom v suteréne na teplo, kedže každú chvíľu vetrajú ich zákazníci, prečo mám platiť tepelné úniky cez celopresklenné výklady?
Myslíte si že to je normálne? Vonku zúri kapitalizmus a 22 rokov po puči sa novostavby riadia zákonom králikární. Vonku je kapitalizmus, ale s čudnou tvárou.

Mali by ste trosku iny nazor ak by ste mali prostredny byt a byt nad Vami (tiez prostredny) by bol trvale nevykurovany. Ala nie tak "nevykurovany", ze su v nom stiahnute termoregulacne ventily na nulu a temperuje sa od stupaciek v niekolkych miestnostiach alebo od vodorovneho rozvodu v podlahe bytu. Netemperuje ho z vlastnych zdrojov nic, pretoze kotlik v nom je uplne vypnuty a temperuju ho iba byty pod nim, nad nim a vedlajsie. Vas byt by sa nedal vykurit ani pri plnom otvoreni termoregulacnych ventilov (pri studenom pocasi cca 17 °C a pri miernejsej zime 19 °C ).

Preco ho neriesite? Iniciovanim vyzvy, ziadostou cez poslancov parlamentu na zmenu zakonov? Hoci pravdu napisuc, precital som vela Vasich prispevkov, ale neviem v com by spocivalo Vase riesenie.

"Treba na správcu pritlačiť, on je zodpovedný, ale len do výšky vašich príspevkoch na FOaÚ. Kde nič nie je, tam ani čert neberie. Alebo ak ti ostatní umožnia si zabezpečiť individuálne vykurovanie bytu, prečo nie. Len si to treba dobre ošetriť v zmluve, aby potom ..."

Tu je ďalší problém, správca nám vy regulovanie a merače nerobil, dôverníci si našli projektanta sami, ten tam regulátory nedal, takže jednotlivé vchody si ich buď dokúpia alebo nie, proste je to tak.
A píšete, že prečo musia umožniť odpojenie??? Ešte som paragrafy neštudovala. Nepíšem, že musia, viem, že môžu. Zbierajú sa k tomu podpisy, súhlasy ap. Ak by sme sa odpojili od systému, predpokladám, že aj od hluku, to by som ešte konzultovala s odborníkmi. Skúste Vy i Vaše deti spať pár rokov v strojovni, v kotolni, ono Vás ten humor a sarkazmus skoro prejde.